監委：新青安將屆期　政策若調整應避免成房價助燃器

（中央社記者賴于榛台北20日電）監察委員蔡崇義等人今天透過新聞稿指出，新青安、農安貸款等政策管控及監督機制起初欠周延，經調整後，共收回違規案件利息補貼逾新台幣2億餘元，而2項政策將分別於7月、9月到期，未來若欲繼續推動應完備制度配套，避免成為投機者套利與推升房價的助燃器。

監委蔡崇義、王美玉、葉大華調查「新青安及農安貸款利息補貼監管機制」，日前獲監察院內政及族群委員會審議通過，要求權責主管機關落實執行管控措施、審慎周延制訂政策，確保政府有限資源精準運用於政策核心目標，落實居住正義。

蔡崇義等人今天發布新聞稿指出，新青安貸款、農安貸款在政策執行階段，因缺乏完善的貸前審核與貸後稽核配套措施，管控及監督機制有欠周延，導致無法即時防堵投機炒作，衍生人頭戶、貸後轉租及涉有營業行為等未符自住目的等違規行為，截至115年初統計，青安貸款（即舊青安貸款加上新青安貸款）與農安貸款違規案件分別達1萬499件與299件。

金管會也曾針對第一線承作新青安及農安貸款的金融機構進行金融檢查，監委表示，金管會發現包括人頭戶、還款來源證明缺乏合理性評估、未評估核貸戶是否為投資型借款人等缺失，顯然政策偏離協助民眾購屋自住初衷。

監委也認為，內政部作為住宅基金管理機關，但在辦理住宅基金補貼新青安及農安貸款利息補貼的支用管理作業欠周，未能掌握利息補貼實際核撥情形、溢發案件的應收未收資訊。

監委表示，經監察院調查過程，跨部會已進行通盤檢討導正，財政部及農業部皆強化貸前審核、貸後管理及稽查等積極措施因應，就違規案件分別收回青安貸款利息補貼新台幣2億1000萬餘元、農安貸款399萬餘元，另外金管會已督導銀行公會建立機制及進行監理、內政部也建立相關管控措施。

新青安貸款及農安貸款利息補貼政策預計將於7月、9月相繼到期，監委表示，政策若欲續行推動，各權責機關允應殷鑑過往，併衡酌國內房地產市場供需等外在環境趨勢，通盤考量相關措施間的交互影響，完備制度配套，審慎周延制訂政策，防範政策美意反遭扭曲成為投機者套利與推升房價的助燃器，落實居住正義。

監委也提到，內政部為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居的住宅，由住宅基金補貼自購住宅者，也享有與新青安貸款及農安貸款借款人相同的加碼利息補貼，卻不受自住使用的限制，經審計部查核發現，共有740件貸款轉租違規，不過內政部去年已修正辦法，明定自購住宅貸款利息補貼房屋應全部作自住使用，並且建立稽查機制。（編輯：林淑媛）1150620