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高雄站前第一環圈都更招商啟動 總投資逾60億元

2025/4/18 15:35(4/18 15:46 更新)
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高雄市政府18日舉辦高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案首場招商說明會,將置入商辦、住宅、零售等多元機能,吸引10多家建設公司等業者參與。(高雄市都發局提供)中央社記者林巧璉傳真 114年4月18日
高雄市政府18日舉辦高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案首場招商說明會,將置入商辦、住宅、零售等多元機能,吸引10多家建設公司等業者參與。(高雄市都發局提供)中央社記者林巧璉傳真 114年4月18日
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(中央社記者林巧璉高雄18日電)高雄市政府今天舉辦高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案首場招商說明會,將置入商辦、住宅、零售等多元機能,總投資規模預估逾60億元,吸引10多家建設公司等業者參與。

高雄市都發局表示,市府掌握高鐵南延與三鐵共構契機,結合S科技產業廊帶帶動TOD導向開發,期待百年車站第一環圈蛻變爲成為高雄的國際商業門戶,吸引10多家大型建設公司、不動產建築開發相關公會及社團法人出席,現場反應熱烈。

高雄市副市長林欽榮指出,高雄車站位處南北發展軸線的中心節點,北串左營科技之心,南銜亞灣經貿特貿區,為戰略關鍵樞紐。基地導入國際級A辦、高品質商業設施,並串連天棚園道與願景館、車站商業旅館雙大樓及周邊建國、長明等在地商圈緊密結合,將有效帶動人潮與商機。

林欽榮說,2025年將是「車站大都更元年」,市府和台鐵聯手推動公辦都更,整合站前資源,以站前第一環為核心,打造一個結合交通、商業和生活的全新地標。

都市發展局表示,此開發案3基地(車專四、五及商四)總面積約2000坪,位於車站前第一環的黃金地段,車專一至三已開發完成,但四、五地塊建物老舊且低度利用,亟需轉型升級。未來將集中整合1200坪警政設施於車專四,釋出車專五與商四更多開發空間,打造具現代機能與永續設計的經貿都心。

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台鐵公司表示,高雄車站現有商辦大樓將規劃為百貨與辦公使用,地面與地下空間聚焦餐飲與伴手禮零售,商業大樓2月公告採租賃方式招商;旅館明年將以促參方式招商。車專四、五開發完成後,台鐵分回房地將配置商場、餐飲、娛樂等設施,擴大商業量能,帶動區域經濟,並增設逾百席停車位。

都發局說明,此案日前已正式公告徵求實施者,收件截止至8月6日,第2場招商說明會將在5月2日於台北舉行。(編輯:郭諭儒)1140418

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