餘屋過多 濟南廈門撤限購令

（中央社台北11日電）中國大陸房市承受高庫存壓力之際，內蒙古呼和浩特市率先取消限購令，山東省濟南市和福建省廈門市近日也跟著鬆綁實施3年多的限購政策，購屋不再有套數限制。

中新社報導，濟南市官方雖未正式發文取消商品房限購政策，但濟南市住房保障和房產管理局工作人員透露，限購政策已從10日起鬆綁，居民購屋時不再需要開具限購證明，本地人和外地人購屋都沒有套數限制。

濟南市2011年3月祭出房地產市場調控政策，限定在濟南已擁有2套以上住宅的本地戶籍居民家庭、擁有1套以上住宅的非本地戶籍居民家庭等的購屋套數。

濟南市取消限購，背後有著房市高庫存和低去化帶來的壓力。相關數據顯示，濟南房市的存銷比從2013年3月以來持續走高，截至今年6月底，餘屋得要16.9個月才能消化完畢。

華夏時報報導，廈門島外的房市限購令也已解除，購屋不限套數，且外地戶口可不用再繳交社會保險證明；至於廈門島內，外地戶口限買1套住宅，但無須再交社保證明。

廈門2011年2月祭出限購令，要求廈門家庭禁止購買第3套房，外地家庭禁止購買第2套房，在廈門無1年以上個人所得稅或社保證明的外地家庭禁止購屋。

專家表示，大陸一些二三線城市面臨高庫存壓力，隨著呼和浩特、濟南和廈門相繼取消限購政策，將有愈來愈多城市跟進；實行限購的47個城市中，下半年預計有30個城市將鬆綁限購令。1030711

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