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資金行情助威 雙北桃園第2季新案續漲

最新更新:2020/07/23 12:41

(中央社記者蔡芃敏台北23日電)住展雜誌今天表示,低利激出資金出籠,台北市、新北市、桃園第2季新案每坪均價較首季上揚。估下半年資金派對未歇,房價將持續走揚。

住展雜誌今天發布新聞稿指出,北台灣各縣市今年第2季新建案房價漲多跌少,雙北市與桃園房價漲幅略微放大。新竹房價雖然持平,不過,房價仍處波段高點,基隆、宜蘭地區房價則是微跌。

住展雜誌研發長何世昌表示,投資、置產族群追價能力強、下手速度快,是今年上半年房市量、價齊揚關鍵。

台北市第2季新建案成交均價為每坪新台幣87萬元,每坪微幅上揚1.9萬元,季增、年增均為2.2%。北市房價較未受疫情牽連,單季漲幅擴大。

新北市每坪成交均價為每坪39.3萬元,較首季每坪上揚0.1萬元,季漲幅約0.26%,年增1.8%。桃園市每坪房價漲至23.1萬元,較上季成長1.3%、約0.3萬元。

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何世昌分析,台北市房價漲幅擴大主要由投資、置產買盤帶動,新北市漲幅因各區域房市強弱有別,買氣較熱絡有新店央北、板橋江翠北側等地,價格水漲船高,但買氣相較弱勢區域則拖累上漲幅度。

展望下半年,何世昌認為,資金行情應會延續,除非出現更大利空或是政府出手抑制。不過,因政府祭出「房地合一稅」,預料房價雖持續走升,但漲幅不會像上一波資金行那樣瘋狂。(編輯:黃國倫)1090723

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