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房價漲促意願增加 銀行以房養老核貸數達350億

2022/7/12 23:53
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(中央社記者謝方娪台北12日電)金管會公布截至今年上半年銀行承作「以房養老」總核貸金額新台幣350億元,較去年底成長約9%,金管會官員分析,觀察近1年承作區域以中南部成長速度較快,顯示房價走揚,帶動民眾接受度提升,同時,台灣銀行積極推廣所致。

因應高齡化社會金融需求,銀行業開辦「以房養老」業務,以滿足高齡者老年生活所需資金,目前總計有15家銀行辦理商業型以房養老業務。

根據金管會統計,截至今年6月底為止,銀行辦理以房養老承作件數總計6104件、總核貸額度350億元,相較去年底分別成長8.5%、9.03%。

金管會銀行局主秘侯立洋說明,以房養老承作案件區域以北部地區為主,不過近1年及近1季承作區域以中南部及東部成長速度較快。

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侯立洋指出,主因是中南部及東部房價逐步上升,民眾接受度提升,且台灣銀行積極推廣以房養老,核貸件數季增170.83%,因此有中南部等地區承作案件成長速度高的情形。

至於外界關注有部分銀行以房養老承作案件掛零,是否是推廣以房養老業務遇到瓶頸;侯立洋說,以房養老貸款近1年成長率仍有逾10%,沒有遇到瓶頸,推測是國內民眾「有土斯有財」觀念濃厚,且客戶群較為侷限,必須為持有房屋所有權且房屋無貸款的年長者所致。(編輯:潘羿菁)1110712

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