民眾黨團促制定中央特別囤房稅 引導空屋租售

（中央社記者郭建伸台北17日電）台灣民眾黨立法院黨團今天指出，行政院9月底通過「囤房稅2.0」方案，但目前房屋稅制改制面臨各地方稅率不同調、稅基普遍過低問題，政府應制定「中央特別囤房稅」，才能有效引導空屋出租、出售。

民眾黨團幹事長張其祿、立委陳琬惠今天偕OURs都市改革組織秘書長彭揚凱舉行「囤房稅2.0修法，應有效提高稅率」記者會。

張其祿指出，目前房屋稅制面臨2大問題，第一是房屋稅屬於地方稅，稅率高低端看各地方政府施行的「房屋稅徵收自治條例」，導致全國稅率不統一；其次，房屋稅的計算方式為「稅基乘稅率」，而稅基評定是地方政府權責，稅基普遍過低的狀況下，略微調升稅率效果極小。

張其祿表示，民眾黨團已提出「促進全國住宅使用特別稅條例」草案，明定中央另訂「囤房特別稅」，在稅基與稅率設計上提出有效的方案，引導空屋租售，概念是多屋重稅、出租免徵、偏鄉免計。

張其祿表示，立法院財政委員會18日將審查房屋稅條例修正草案，民眾黨團將倡議改計算全國戶數的差別稅率，對多房族提高房屋稅額，最高擬課10%重稅，並要求中央走向實價課稅、實坪制及實際居住免稅的「三實政策」。

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陳琬惠指出，民眾黨團具體提出3項居住正義政策，第一是採行社宅輪候制，監督政府積極推動，將台北市的經驗推廣到各縣市；第二是推動租屋市場透明化，可設籍、抵稅、領租屋補助，並透過實價登錄縮小租屋黑市比例；第三是改革區徵與重劃，建立社宅多元興辦模式，提高青年、弱勢或銀髮族群入住機會，而閒置的國有土地則多於蓋社宅。

彭揚凱表示，日前拜訪民眾黨主席柯文哲討論住宅政策，柯文哲當場強調，除了蓋社宅，也能透過稅制把空屋逼出來；目前民眾黨團提出「中央特別囤房稅」只針對高房價、高租屋需求的都會區空屋，偏鄉不適用，能有效把空屋逼出來，且可與行政院囤房稅2.0相輔相成。（編輯：翟思嘉）1121017

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