柯文哲向新政府喊話：公宅土地無償撥用

（中央社記者游凱翔台北31日電）台北市長柯文哲喊出「4年2萬戶、8年5萬戶」公宅政策，今天上午召開財務計畫記者會時，數度向中央喊話，要求土地無償撥用，也要3黨候選人明確表態，勿辯論不重要議題。

柯文哲上任後開出「4年2萬戶、8年5萬戶」公共住宅政策支票，但購買土地、興建經費高達新台幣1200億元，外界質疑若沒有完善的財務政策，恐怕「債留子孫」，今天特別與副市長林欽榮、都發局長林洲民及安侯企管顧問公司營運長曹坤榮召開記者會，對外釋疑。

柯文哲指出，台北市府一年預算也才1600億元，但公宅預算就高達1200億元，原本台北市議會依法應於11月底審查完畢，但10幾年來都沒依法行事，即便議員今天挑燈夜戰，也無法在短期內將巨額預算審畢，預估可能還要拖一陣子。

柯文哲也向3黨總統候選人喊話，希望未來新政府能無償撥用土地、節省公宅興建成本；他認為，總統大選期間整整花了2個月討論軍宅，鮮少對重大政策著墨，因為這個國家對公共政策的辯論不是很有興趣，希望候選人們能針對松機遷建、公宅土地撥用「明確表態」。

至於興建2萬戶公宅後，是否導致「債留子孫」？都市發展局住宅企劃科長簡瑟芳解釋，營運期淨現金流量將大於興建成本、自償率達到128.26%，且公宅只租不售的特性，讓土地及建物資產總值達1324.56億元，預計營運第36年，也就是民國143年債務能全數清償。

柯文哲強調，聯合開發宅每月租金高達3萬元，當然租不出去，但觀察近期對外招租的興隆國宅，每坪低於600元以下，272戶總共吸引3000多人來排隊，目前已全數租畢，顯示此政策方向是沒問題的。1041231

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