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新北都更三箭 捷運站周邊增額容積最高50%

2019/3/21 20:50(3/21 21:21 更新)
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(中央社記者王鴻國新北21日電)新北市都委會今天通過都更三箭配套方案,距捷運站周邊適用大眾運輸發展為導向(TOD)更新區增額容積最高50%原則,連同50%獎勵容積,總容積上限可達基準容積2倍。

城鄉局長黃一平表示,「以捷運蓋到哪、都更做到哪」的原則,新北市都市計畫委員會通過新北市政府提出以大眾運輸發展為導向(Transit Oriented Development,TOD)的都市發展策略。

他說,根據TOD發展策略,在捷運場站周邊一定地區內提供托老、托幼、社宅或留設公共運具停等空間等公益性設施,提供最高50%增額容積原則。考量都市整體容受力,訂定總容積上限為基準容積的2倍。

科長陳柏君表示,首波適用TOD發展策略原則的捷運站共20處,捷運站年運量超過1200萬人次的TOD適用範圍為捷運站各出口的300公尺,年運量低於1200萬人次以下的捷運站為周邊150公尺為適用範圍。

首波適用TOD捷運站仍未定案,初步有土城站、府中站、新埔(含環狀線新埔民生站)、中和站、景安站、三重站、徐匯中學站、頭前庄站、紅樹林站、大坪林站及永安市場站等11站,其餘9站將於5月討論確定並公告都更公開展覽。

陳柏君表示,另外還討論通過「都市計畫法新北市施行細則增訂39條之2」修正案,也就是臨主要幹道路寬20公尺可提高容積20%、路寬30公尺提高30%、路寬40公尺提高40%等規定,修正案未來將送中央備查。(編輯:張銘坤)1080321

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