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中國房市調控一波波 武漢將憑票買房

2021/7/30 11:22
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(中央社台北30日電)中國政府日前表態持續整治房市過熱後,各地方政府陸續推出相應措施,湖北武漢28日發布一項通知,要求符合資格者必須領到「房票」,一張房票有效期60天,一次只能登記一個建案。

綜合中華網財經等媒體報導,武漢市房管局28日發布「關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)」意見的公告,徵求意見時間至8月6日。這項通知被業界戲稱「武漢進入憑票買房的時代」。

除了對「房票」的規定,意見稿中也規範要查處違法違規行為。

無論是房地產開發企業,還是從業人員,一旦以不正當手段獲得購房資格,將記入信用檔案、罰款、被拉入行業「黑名單」。同時,購房者也將面臨處罰,不僅取消其家庭本次購房資格,並列入房屋交易不誠信人員黑名單,一年內不予受理其家庭購房資格申請。

報導引述業界人士表示,過去,購房者到處登記認購,造成房市虛熱。部分有意願的購房者其實沒有購房資格,房地產從業人員建議交錢後,不僅無法交易,購房款也遲遲未退,擾亂房地產市場正常秩序。

也有分析表示,武漢最新政策,只是過去政策的總結,以往的限購本身就是房票的概念,新政對於市場來說更為規範。

今年以來,房市調控政策密集公布。根據中原地產研究中心統計資料,2021年以來,全國房地產市場累計調控超過320次,其中中央各部門的調控政策達46次,2020年同期只有30次左右。

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23日,中國住建部等8部門發布「關於持續整治規範房地產市場秩序的通知」,進一步加大了業內對於下半年房市調控從嚴、從緊的預期。隨後,包括上海、浙江省紹興與杭州多地都就房市調控發布新的舉措。

證券日報引述IPG中國首席經濟學家柏文喜表示,從目前的行業態勢來看,下半年住房信貸進一步緊縮的可能性是存在的,而房貸利率作為調節供給總量的價格工具,未來不排除繼續上升的可能。(編輯:張淑伶/周慧盈)1100730

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