廣慈舊址地上權 公開招標

（中央社記者黃意涵台北6日電）台北市廣慈博愛院舊址商業區土地設定地上權案，今天起開始公開招標，該案地上權存續期間為50年，權利金底價為100億元。

台北市財政局「台北市信義區福德段二小段320-1地號等4筆市有土地設定地上權案」，今天正式公告徵求民間投資人參與投標，本案土地面積1萬6153.84平方公尺（約4886.54坪），103年土地公告現值總計約66億元。

財政局指出，這筆土地都市計畫使用分區為第三種商業區（特），建蔽率60%、容積率442%，基地坐落於福德街及大道路西北側，屬信義計畫區周邊少數可開發的大型商業區土地。

財政局表示，本基地依台北市市有財產管理自治條例第65條規定，以設定地上權方式辦理開發，未來基地南側將配合捷運信義線東延段R03車站設置2處共構出入口，開發後可快速與信義計畫區商圈串聯，交通便利，同時提升商業設施的開發潛力，未來得標人可依都市計畫規定規劃開發為辦公、旅館、零售商場等使用。

財政局說，本案地上權存續期間為50年，權利金底價為新台幣100億元，屆時將由投標人進行權利金競價，以投標權利金最高者為得標人，每年土地租金依當期公告地價總值5%繳交。

財政局指出，這項招商案訂於7月23日下午5時截止投標，有興趣投標人可洽財政局秘書室鄧小姐。1030606

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