大台北都更力道強 住展：全年有望衝破1500億

（中央社記者蔡芃敏台北18日電）房市回暖，大台北都更推案力道強勁，住展雜誌統計，今年前5月推案量已達新台幣870億元，下半年將有多個指標案推出，預估全年有望突破1500億元。

根據住展雜誌統計，去年全年都更案量為1223億元，若不包含危老重建，大台北都更今年前5月推案量約達870億元，金額已逾去年7成，顯現都更推案力道強勁。

住展雜誌研發長何世昌表示，房市回暖，加上去年部分都更案因總統大選而延後推出，導致今年都更推案爆出大量，下半年又有多個指標大案將推出，預估全年應該突破1500億元。

觀察雙北市都更案，主要以台北市為主，推案量將近770億元，其中又以中山區、士林區案量較多，新北市僅約100億元。另外，台北市多個都更案件創下區段新高，「高價」為北市都更案另一特徵。

何世昌說，都更建案開出高價，除了房市景氣轉好，都更案座落地點普遍佳、整合成本高，均是建商敢挑戰天價的因素。雖都更案整合不易，但大台北都會區建地難求，認為雙北市都更熱潮將持續，目前暫時看不到頹勢。（編輯：張均懋）1090618

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