要求兆基屋管說明營運狀況　北市：監督社宅契約履行責任

（中央社記者黃麗芸台北4日電）台北市都發局今天表示，媒體報導兆基集團相關企業涉及公司債兌付問題，已要求兆基屋管說明營運狀況；此外，兆基屋管僅執行北市社宅包租代管第4期計畫，市府將監督履行契約責任。

ETtoday報導，趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，逾百名投資人組成自救會，趙姬投資負責人、兆基屋管董事長李建成與投資人協商，提出以兆基屋管未上市股票抵債。

兆基屋管昨天表示，原任董事長李建成已於7月29日辭任公司所有職務；兆基屋管財務、資金獨立運作，客戶權益不受影響。

台北市政府都市發展局今天晚間透過新聞稿表示，兆基屋管僅為台北市政府社會住宅包租代管第4期計畫的承辦廠商，未參與北市府今年第5期計畫投標；此外，兆基屋管執行的北市包租代管第4期計畫，經盤整共有303案、包租案最長執行年度至117年。

都發局說，為確保弱勢租屋服務不中斷並維護房東及房客權益，若經北市府查核發現有履約異常情形，將立即啟動案件接管及移交機制，協助房東及房客轉由北市府其他社宅包租代管廠商接續提供服務。

另外，今天已要求兆基屋管就實際營運、財務擔保及風險控管機制進行說明，並要求其提供每月履約及財務狀況供北市府查核。

都發局表示，北市府迄今未接獲房東反映租金給付異常情形，第4期計畫303案租金及相關款項也依契約正常撥付；後續將密切關注兆基屋管履約及租金支付情形，督促廠商確實履行契約責任，確保社會住宅包租代管服務穩定運作，維護房東、房客權益及居住安定。（編輯：蕭博文）1150804