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北市府:京華城容積率不變 尊重業者新方案

最新更新:2020/07/30 18:24

(中央社記者劉建邦台北30日電)台北市都委會今天研議京華城容積率案,討論後認為容積率560%不變,業者提法定容積1.5倍新方案,主委彭振聲說,尊重但依程序申請,都發局初步換算新方案容積率約840%。

八德路4段附近京華城購物中心前身為唐榮鐵工廠,29年前創下工業區變更商業區首例,後來威京集團再透過都市計畫變更、捐地,在台北市長柯文哲任內爭取到原容積率392%,改為560%。

台北市都市計畫委員會今天研議京華城容積率案。資料顯示,京華城去年底拆除,業者認為北市府原都市計畫內容有異,樓地板面積應是12萬餘平方公尺,換算容積率678%。業者今年向北市府陳情容積率應為678%,都委會5月審議、6月開專案小組討論。

都委會資料指出,京華城因不服北市府原都市計畫內容,曾提訴願,被內政部駁回;京華城提行政訴訟,台北高等行政法院今年7月駁回。

擔任專案小組都委會委員認為,京華城容積案法院判決已出爐,相關程序皆完備,原容積率560%不應更動,建議業者透過其他都更獎勵爭取容積率。

京華城代表在會議時陳情,希望參照都市計畫法及相關獎勵規定,新方案的建築容積以不超過法定容積率1.5倍為上限。

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主委、副市長彭振聲表示,都委會不可能以陳情案作決議,應依循法定程序,業者要擬細部計畫跟都發局提案,再送都委會審議。他說,京華城仍維持容積率560%,尊重業者提出新方案,後續申請容積獎勵應符合公共性、公益性。

都發局指出,業者若透過其他方式申請容積獎勵,初步換算容積率約840%,仍依業者購買容積率費用及核算為準,且需經法定程序審議。(編輯:屈享平)1090730

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