高鐵彰化特定區土地標售　彈性機制盼吸引企業投資

（中央社記者吳哲豪彰化29日電）彰縣公告標售高鐵彰化站特定區樂齡健康產業園區4塊土地共約10公頃，新訂分4期繳款方式，盼減輕投資人資金籌措壓力，並提供更彈性投資環境，讓得標人有更充裕時間規劃興建。

彰化縣政府今天發布新聞稿，說明即日起公告「高速鐵路彰化車站特定區樂齡健康產業園區」土地標售，規劃釋出4塊完整基地，總面積約10公頃，標售首度推出價款分4期繳款方式，但標售程序仍維持採3階段審查。

縣府表示，3階段審查分別為資格審查、投資計畫書評審及價格標開標，符合第1階段投標人需提出完整投資計畫書，經第2階段評審委員會評審通過後，才能進入第3階段價格標，最後以出價最高者得標。

縣府說明，4塊基地屬彰化高鐵特定區內第二種產業服務專用區土地，建蔽率為70%、容積率為240%，規劃指定或優先發展產業，基地1面積約3.53公頃，指定開發樂齡健康住宿及醫療服務設施。

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縣府表示，基地2面積約1.58公頃，規劃優先發展醫療保健及社會工作服務業及藝術、娛樂及休閒服務業；基地3面積約2.1公頃，以批發零售及住宿餐飲為主；基地4面積約2.8公頃，則配合園區需求，優先發展運輸及倉儲業。

縣府指出，這次的標售經檢討市場需求並考量整體市場投資環境後，滾動式調整標售方式，除新訂分4期繳款方式減輕投資人資金籌措壓力、提高投資可行性；另在得標人應於3年內完成限期開發之條件下，加入得申請展延開發期限機制，提供更彈性投資環境，讓得標人能有更充裕時間規劃與興建。（編輯：蕭博文）1150729