本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
Se detecta que el idioma que usted usa no es el carácter chino tradicional.Por favor, intente entrar en la Página web de“Español”

超低利率衝擊 富邦人壽9月起停止承做新房貸

最新更新:2020/09/19 19:18
富邦人壽表示,受2020年降息影響房貸利率,經估算其長期收益遠低於保單利率成本,因此自9躍起全面停止新承做房貸業務。圖為富邦人壽大樓。(圖取自維基共享資源;作者Solomon203,CC BY-SA 4.0)
富邦人壽表示,受2020年降息影響房貸利率,經估算其長期收益遠低於保單利率成本,因此自9躍起全面停止新承做房貸業務。圖為富邦人壽大樓。(圖取自維基共享資源;作者Solomon203,CC BY-SA 4.0)

(中央社記者潘姿羽台北19日電)超低利率時代來臨,業者不得不做出業務調整,今天傳出重磅消息,富邦人壽9月起全面停止新承做房貸業務,原因就是今年降息影響房貸利率,進而導致長期收益下降。

對於停止房貸業務原因,富邦人壽表示,受今年降息影響房貸利率,經估算其長期收益遠低於保單利率成本,因此停止辦理房貸新件申請,以積極維持資產收益及廣大保戶權益,強化保險保障的核心價值與功能。

富邦人壽指出,目前公司房貸餘額達新台幣1700億元,對於現有約3萬名借款戶的房貸服務維持不變,權益也不會受影響;基於集團分工,日後集團房貸業務將統籌由北富銀辦理服務客戶,擴大展現合作綜效,持續帶給消費者更精準的金融保險服務。

業界人士分析,其實國內壽險承做房貸業務有愈來愈少的趨勢,南山人壽更是幾年前就已經「下車」;關鍵在於房貸業務仍以銀行為主,壽險比較多是基於服務客戶的考量,當發現無利可圖,還是退出比較乾脆。

今年爆發2019冠狀病毒疾病(COVID-19,武漢肺炎)疫情,中央銀行3月降息1碼因應,重貼現率來到歷史新低,房貸利率也連帶下滑,儘管金融業收益受影響,房市卻轉趨熱絡。

訂閱《早安世界》電子報 每天3分鐘掌握10件天下事
請輸入正確的電子信箱格式
訂閱
感謝您的訂閱!

住商不動產企研室經理徐佳馨表示,今年房市確實有比去年好一些,眼前也看不到有什麼負面訊息出現,而房市趨熱只有2大原因,錢太多、利率太低。

徐佳馨解釋,資金處在極度寬鬆的水位,利率又這麼低,使得房市除了原本就有的自住客,投資置產等買盤也慢慢出現;台經院研究員劉佩真則指出,國人將房地產視為投資置產首選,優於定存、黃金、外幣、股票、基金及債市,這也是推升房市的原因之一。(編輯:趙蔚蘭)1090919

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

下載中央社「一手新聞」 app,每日新聞不漏接!
iOS App下載Android App下載
地機族