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萬科傳協商債務展期遭否認 地產寒冬下危機持續

2024/3/4 10:52(3/4 11:47 更新)
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圖為2021年萬科集團蘇州建案。(中新社)
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(中央社記者張淑伶上海4日電)中國地產「好學生」萬科近期除了賣資產,還傳出與貸款機構進行債務展期談判但遭拒,致使多筆境內債券價格大幅下跌。不過,新華資產管理公司昨天否認與萬科的相關債務傳聞。

界面新聞報導,萬科多筆境內債券上週遭遇大幅下跌。其中,「22萬科05」全週跌幅逾9%,1日跌6.7%,為該債券歷史最大單週跌幅。「21萬科02」上週跌幅達9.4%,1日大跌5.3%;「22萬科01」跌5%;「20萬科06」跌3.2%。

傳聞指,萬科集團與部分貸款機構進行非標準化債務展期談判,其中包括新華資產的人民幣100億元(約新台幣440億元),但該請求被拒絕。

新華資產管理股份有限公司3日發布聲明,指近期出現關於公司與萬科企業的不實訊息,萬科企業是中國房地產行業龍頭企業,一直與新華資產保持正常的業務合作。新華資產「對中國經濟發展充滿信心,堅決服務國家戰略發展大局,支持中國房地產業健康發展」。

陸媒界面新聞報導,這份聲明疑似回應前述關於萬科展期傳聞。

儘管有關方面澄清,不過,萬科股價今天仍開低走低,至上午10時跌幅已逾4%。

萬科傳出財務危機並非首次。去年10月,萬科的境外美元債突然價格大跌、收益率狂飆,當時萬科出面強調財務仍安全,隨後深圳國資委也表態力挺。

今年2月份,萬科以23.84億元賣掉旗下最賺錢的商業項目「上海七寶萬科廣場」的50%股權,完全退出股東。而在去年12月,萬科以4.8億元出售3家悅榕酒店管理公司的股權。

財經媒體「價值線」指出,萬科在賣資產自救,但對高負債的房地產行業來說,新成屋能賣出去才是唯一的救命解藥。然而,今年前兩個月的數據顯示,中國新成屋銷量累計比去年減少了53%。(編輯:陳鎧妤)1130304

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