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央行打炒房加碼管制 雙北等特定區第2戶貸款限7成

2023/6/15 16:33(6/17 15:42 更新)
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中央銀行15日舉行第2季理監事會議,會後宣布加碼選擇性信用管制,對六都、新竹縣市等特定地區自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成限制。圖為新北地區新建案陸續施工中。中央社記者郭日曉攝 112年6月15日
中央銀行15日舉行第2季理監事會議,會後宣布加碼選擇性信用管制,對六都、新竹縣市等特定地區自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成限制。圖為新北地區新建案陸續施工中。中央社記者郭日曉攝 112年6月15日
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(中央社記者潘姿羽台北15日電)央行今天舉行第2季理監事會議,利率按兵不動,符合市場預期,但意外加碼選擇性信用管制,對特定地區(六都、新竹縣市)自然人第2戶購屋貸款祭出貸款7成的限制,自6月16日起實施。

央行2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施至今,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款的逾放比率維持低檔。

不過央行指出,全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,加上今年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款的平均貸款成數居高且持續上升。

為了續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,央行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自6月16日起實施。

央行表示,特定地區包括台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市以及新竹縣市。(編輯:林淑媛)1120615

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