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輝達炒熱房市話題 新紡吳昕恩:北士科土地只租不賣

2025/5/27 09:31
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(中央社記者曾仁凱台北27日電)輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳日前宣布台灣總部落腳士林北投,炒熱附近房市,在北士科一帶擁有大筆土地的新紡備受矚目,新紡董事長吳昕恩26日在股東會中表示,先前公開標售的新光友誼大樓千坪土地,順利的話最快年底可入帳,剩下的1.2萬坪土地持續朝都更、只租不賣方向開發。

輝達台灣總部可能落腳北士科T17、T18,對此,吳昕恩表示樂見其成。而在輝達效應加持下,新紡近日股價飆漲,27日股價收在新台幣81.7元,逼近30年新高價,對此,吳昕恩坦言「最近股價不是很合理」。

新紡昨天舉行股東會,吳昕恩表示,新紡在北士科一帶擁有約1.3萬坪工業用地,持續規劃都市更新與容積最佳化,未來擬開發辦公樓與廠辦大樓。

其中新光友誼大樓約千坪土地,目前正在公開標售中,底標價41億元,預計6月中結標,如果順利的話,最快今年底可以入帳。其餘1.2萬坪北士科土地,會持續朝都更、只租不賣方向規劃。

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此外,新紡旗下子公司新光資產管理、新福開發,與長虹建設在台北市西湖的合建案,土地約1800多坪,預計今年可取得建造,目標下半年動工,2至3年完工。該案為單棟工業用地建築,分回比例約2/3,未來不排除租賃或出售,將依合作方及市場需求決定。據了解,該案總銷約150億元,新紡估可分回約百億元。

新紡在桃園也有多筆土地,主要多為工廠用地,在全台也有一些零散土地資產。(編輯:楊凱翔)1140527

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