本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

北市公告土地現值微漲0.8% 101六度蟬聯地王

2018/12/14 20:46
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者韋樞台北14日電)北市地政局最新公告資料顯示,明年台北市全市公告土地現值平均調幅0.8%,終止連2年下跌,全市地王仍由台北101大樓以每坪新台幣584萬元,連續6年奪冠。

台北市最新不動產買賣登記案件2萬5523件,較去年同期2萬1617件增加3906件,增幅18.07%,顯示不動產市場交易量能穩定回溫;同期間北市住宅價格指數(2017年9月至2018年8月)及營建署住宅價格指數(2017年第4季至2018年第2季)亦微幅上漲,北市過去一年房市大致呈現「價穩量回溫」走勢,此次公告土地現值調升0.8%,終結連2年下跌。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年公告土地現值調升主要影響交易時的土增稅,不影響民眾來年的地價稅,而公告土地現值微幅調升,民眾明年若售屋時土增稅的增加很有限。

至於北市地王部分,信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立,區內商業活動熱絡,近年有大型商辦大樓投入營運,租金逐步走揚,明年全市地王仍由台北101大樓以每坪新台幣584萬元,連續6年奪冠,較今年上漲約1.55%。

值得注意的是,北市各行政區除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外,其餘皆上漲。曾敬德指出,從地價變動看出北市都市發展脈絡,近年市府積極推動東區門戶與西區軸線翻轉,此次公告土地現值漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區,剛好位於北市的東西兩端。

其中松山區受部分地區都市計畫變更影響,加上捷運路網完善,居住及商業環境俱佳,平均調幅為2.40%;中正區、萬華區受惠西區門戶計畫推動,城市景觀改善,商業、觀光效益及發展趨勢漸佳等因素影響,平均調幅分別為1.68%、1.56%。(編輯:張均懋)1071214

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

地機族
172.30.142.29