東協財經／2026年4月21日東協快訊

越南：房價飆漲23%　房貸規模5年近翻倍

（中央社台北4月21日電）越南房市正經歷世代轉型，房貸規模從2020年的1.1兆盾，至2025年第3季已翻倍成長至2兆盾。

日經亞洲報導，儘管利率突破10%，但在胡志明市房價去年暴漲23%、房價所得比高達19倍的壓力下，年輕世代被迫擁抱25至50年的長期貸款，房貸佔總信貸比例已升至12.7%。

寮國：中寮鐵路跨境客運滿3年　載客破80萬

（中央社台北4月21日電）中寮鐵路的國際客運服務於4月12日迎來重要里程碑，已完成營運3年，並運送來自120多個國家與地區、超過80萬名跨境旅客。

自2023年4月13日開通以來，該路線已營運超過3190列國際客運列車，連接昆明、西雙版納、龍坡邦及永珍等熱門旅遊地，並串聯起沿線560多個景點。

新加坡：AI帶動需求升溫　星國電子業出口成長74%

（中央社台北4月21日電）新加坡企業發展局近日宣布，星國3月「非石油本國製品出口」（NODX）表現強勁，較去年同期成長15.3%，創近5個月以來最大增幅。其中，電子業出口受人工智慧（AI）需求帶動，較去年同期大漲74%；非電子業出口則下跌0.6%。

新加坡企業發展局分析，3月NODX市場中，漲幅最高前3名依序為香港成長99.4%、台灣63.1%、韓國44.1%；對印尼、歐盟、美國及泰國出口則呈現萎縮。

菲律賓：惠譽下修展望至「負面」　地緣衝突加劇能源與成長風險

（中央社台北4月21日電）惠譽（Fitch）將菲律賓展望由「穩定」下修至「負面」，主因是中東戰事引發能源價格衝擊，加上公共投資復甦緩慢，恐拖累中期經濟成長。

菲國央行對此表示通膨壓力仍大，將視情況採取適當措施。儘管信評維持BBB，國內政治分歧與標普先前調整展望，顯示外部與財政風險仍受關注。

緬甸：產量降、印尼加稅　仰光棕櫚油批發價微幅調升

（中央社台北4月21日電）根據食用油進口與流通監督委員會的數據，截至4月23日當週，仰光市場的棕櫚油批發參考價微幅上調，由上週的每緬斤6735緬元升至每緬斤6985緬元。

棕櫚油價格上漲，歸因於多項因素，包括自2026年1月起主要產油國產量大幅下降、馬來西亞令吉走強，以及印尼自3月1日起將棕櫚油出口稅從10%上調至12.5%。

馬來西亞：中東戰爭原料漲價　手套業大者恆大小廠退場

（中央社台北4月21日電）美伊衝突推升原油衍生品價格，導致合成橡膠原料成本激增約50%，大馬手套業正經歷大洗牌。

日經亞洲報導，Top Glove與Hartalega等龍頭企業憑藉議價優勢，成功轉嫁成本給客戶，帶動股價單月大漲27%；反觀小型廠商因缺乏規模經濟與議價能力，正面臨生存危機。

泰國：消費購買力預期下滑　泰國零售批發業前景蒙塵

（中央社台北4月21日電）中東戰事衝擊延燒，泰國批發與零售商協會指出，隨能源成本高漲、民生用品價格漲價等因素，預期未來幾個月消費者的購買力將下降，零售與批發業前景蒙塵。

曼谷郵報（Bangkok Post）報導，協會名譽顧問認為，民生用品雖不致短缺，但若中東戰事再拖3個月，隨著塑膠價格持續上漲，製造商甚至可能被迫更改包裝以降低成本。

柬埔寨：IMF預測柬埔寨今年經濟成長4%

（中央社台北4月21日電）國際貨幣基金（IMF）報告，預測柬埔寨今年經濟成長4%，明年成長4.7%。

根據IMF發布的「亞太地區經濟展望」報告，新興市場與開發中經濟體，今年與明年分別成長4.9%及4.8%。

其中，柬埔寨今年成長維持在4%，與去年10月的預測一致；明年將回升至4.7%，高於先前預測的4.5%。

印尼：豐田攜手寧德時代　投24億發展印尼電池產業

（中央社台北4月21日電）日本汽車大廠豐田的印尼分公司宣布，將與中國寧德時代合作投資1.3兆印尼盾（約新台幣24億元）發展當地電池產業。

投資方印尼豐田汽車製造公司在新聞稿中預估，此舉將使公司能於2026年下半年開始出口電池。出口品項不僅包含搭載於油電混合動力車內的電池，也將以獨立零組件形式外銷。不過，豐田尚未透露目標市場。

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