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城中城區段徵收方案 議員、學者籲多與居民溝通

2021/11/16 19:55(11/16 20:16 更新)
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高雄城中城大樓被鑑定為危樓,將拆除改建公園,高市議員16日邀專家學者召開公聽會,討論災戶後續安置等事宜。(高雄市議會提供)中央社記者蔡孟妤傳真  110年11月16日
高雄城中城大樓被鑑定為危樓,將拆除改建公園,高市議員16日邀專家學者召開公聽會,討論災戶後續安置等事宜。(高雄市議會提供)中央社記者蔡孟妤傳真 110年11月16日
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(中央社記者蔡孟妤高雄16日電)高雄城中城大樓被鑑定危樓,將拆除改建公園。市議員下午邀專家學者召開公聽會討論災戶後續安置等事宜,與會人員認為市府應多與民眾溝通,尊重民眾想法,而非單方面決定。

高市議會發布新聞稿表示,國民黨議員陳若翠、陳美雅下午共同主持「城中城大火燒出社福悲歌」公聽會。兩人都表示,希望市府進行跨區區段徵收方案,應與居民多溝通,尊重他們的想法,而非單方面自行決定。

針對未來處置及災戶安置等議題,多名專家學者出席參與討論。屏東大學不動產經營學系副教授鄭博文表示,市府將興建1萬戶社宅,建議可提供一部分給長者居住,且不要把土地成本納入社宅租金中。

高雄餐旅大學共同教育委員會主任委員劉維群教授質疑,拆城做法是否已與受災戶溝通?建議舉辦說明會或公聽會傾聽民意,不必急著拆除;再者,城中城大樓未來蓋成公園的程序是否與民眾產生糾紛都該重視。

嘉南藥理大學社會工作系副教授曾淑芬指出,市府對於城中城的思維著重在搬遷與拆除,應可發揮社區力量,透過社區再造,克服危老大樓治安死角,從居住環境與人之間的情感省思,為他們找一處安身立命之所。

樹德科技大學建築與室內設計研究所特聘教授盧圓華認為,城中城事件反映當代城市建築進入「維修型營造年代」,也就是物業管理與服務,是未來政府必須關注的。

鹽埕舊城區「城中城」經鑑定為危樓有拆除之必要,高市府將依法公告強制拆除,大樓原址將興建公園。城中城的產權相當複雜,其中,「有房無地」高達271人占70%、「有地有房」106人占27%、「有地無房」11人占3%。

高市府以「公益性跨區區段徵收」方式,讓無房無地者可優先安置於新建社宅、有房者可依重建造價領取救濟金,1坪11.4萬。領取救濟金後,如無房屋者,可入住社會住宅;而土地所有權人則可選擇領取現金或配地於七賢國中舊址,未來也可自行整合進行都更,最高可獲50%容積獎勵,以此解決產權問題,更保障相關權益人的居住權及財產權。(編輯:黃世雅)1101116

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