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大直街民宅下陷案損鄰規則引質疑 北市府擬修正

2023/9/9 14:19(9/13 13:37 更新)
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台北市中山區大直街94巷弄內基泰建設公司的建築工地7日因地下室施工,導致鄰房傾斜下陷,附近上百名住戶緊急疏散。住戶9日上午返回住家領取個人物品。中央社記者趙世勳攝 112年9月9日
台北市中山區大直街94巷弄內基泰建設公司的建築工地7日因地下室施工,導致鄰房傾斜下陷,附近上百名住戶緊急疏散。住戶9日上午返回住家領取個人物品。中央社記者趙世勳攝 112年9月9日
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(中央社記者劉建邦、陳昱婷台北9日電)台北市大直街巷弄民宅下陷案,住戶曾多次陳情,市府依施工損鄰規則處理引發質疑,議員建議修訂並在第一階段鑑定就加入第三方機構。北市府今天表示,會檢討修正。

台北市中山區大直街94巷弄內基泰建設公司的建築工地7日下午因地下室施工造成鄰房傾斜,台北市政府派員搶救疏散附近上百名住戶,其中1間民宅嚴重下陷,1樓變為地下室,道明外僑學校有圍牆塌斜及運動場跑道裂縫等狀況。

大直街民宅下陷案,住戶先前曾多次陳情,但北市府以「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」處理,引發民代及居民質疑。

社會民主黨籍台北市議員苗博雅在臉書Facebook貼文表示,信義區5月間出現坑洞案時,就曾質詢市長蔣萬安市,並認為北市損鄰規則有建商球員兼裁判問題。很不幸,過3個多月,規則至今還沒改善。

苗博雅說,依北市損鄰規則,發生鄰損事件,民眾須自行向北市都發局提出申請,接著由建商製作、「初步安全認定書」及「損害責任歸屬初步認定書」。如果建商判斷房子沒受損,就可繼續施工,如果建商判斷房屋受損與施工無關,都發局就不予列管。

苗博雅表示,房屋受損的民眾,如果不服建商認定,必須自費委託其他機構鑑定,北市府規定是讓建商球員兼裁判,不管民眾住家窗戶打不開、門框歪、牆壁裂、地板斜,只要建商說沒責任就可繼續施工,不需理會鄰房訴求,導致發生問題初期,建商可輕易撇清責任,受損戶求助無門。

國民黨台北市議員詹為元在臉書發文表示,針對大直街民宅下陷案,認為市府應修正「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」。

此外,依「台北市建築執照申請有關特殊結構委託審查原則」,地下層開挖深度超過12公尺才需結構審查,大地工程技師指基泰建設挖11.95公尺是避開結構審查。

台北市長蔣萬安今天上午前往大直街94巷視察後接受媒體聯訪表示,市府將成立專案調查小組,由副市長李四川統籌,會全面檢視檢討相關機制及規則,該修就修、該改進就改進,讓政府角色更主動積極。

李四川補充,外界對「台北市建築施工損鄰事件爭議處理規則」有很多討論,市府將檢討是否修改規則,評估讓第三方技師公會介入判斷,避免引發球員兼裁判質疑,往後會加強監督開挖工程及增加查察頻率。(編輯:方沛清)1120909

(中央社製圖)
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