觀望心態 高雄市標售地買氣淡

（中央社記者王淑芬高雄16日電）高雄市政府標售開發區土地，脫標率33%，創下今年以來最低買氣，5筆決標金額約新台幣1億6800萬元，局長黃進雄分析是市場觀望心態所致。

高雄市地政局每年分4季標售開發區土地，總計4次共標售20億元，今天標售15筆，僅決標5筆且創下全年標售新低價，與地政局預期標售結果相差很大。

最受關注的是三民區新都段一帶極具發展潛力，過去都是建商搶進的標的，但是這次推出4筆，卻有3筆乏人投標；所幸決標的土地每坪售價還比市府訂定底價85萬元還高出3萬多元，地政局仍有1筆溢價進帳。

三民區新都段是近年市府重劃後帶動發展蓬勃的地區，因為緊鄰美術館特定區、中都濕地公園，優質的環境一直是建商相中的高級車墅住宅區；但是隨著市場氛圍，買氣卻直直落。

黃進雄表示，開發區土地標售不如預期，可視為市場觀望氣氛、投資者對房地合一稅仍有疑慮所致，他說明年初標售地會以小面積、低底價為主力，盼有助於刺激買氣，也吸引投資者或建商回籠競標。1041216

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