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國泰金調查:逾5成民眾預期未來半年房價漲逾3%

2023/4/20 10:37
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(中央社記者蘇思云台北20日電)國泰金今天發布4月國民經濟信心調查,調查顯示,台灣央行3月宣布繼續升息半碼,但預期未來半年房價變化,仍有52.1%民眾預期漲幅會超過3%,民眾買、賣房意願指數變化則呈現分歧走勢。

房屋交易調查方面部分,國泰金調查指出,賣房意願指數從3月-21.7微幅上升到4月的-20.6,買房意願指數從3月-52.7小幅下滑至-53,顯示民眾買賣房意願變化呈現分歧。

時事題詢問民眾對居住地住宅價格變化。對過去6個月居住地房價變化,調查顯示,58.1%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%,較前次調查(2022年11月)減少5.3個百分點;而30.9%民眾認為房價變化在正負3%,較前次調查增加3.8個百分點;11%民眾則覺得房價下跌超過3%,較前次調查增加1.5個百分點。

根據歷次調查,2022年1月至今,民眾認為房價上漲超過3%的比例持續減少。

至於民眾對未來6個月居住地房價變化預期,調查顯示,合計52.1%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過3%,較前次調查增加3.2個百分點,其中39.2%民眾預期房價漲幅介於3%到10%,較前次調查增加4個百分點;17.2%民眾預期房價跌幅超過3%,較前次調查減少2.4個百分點。

調查顯示,即使央行3月續升息半碼,預期未來半年房價上漲超過3%的民眾仍微幅增加且逾5成。

國發會最新公布的2月景氣對策信號維持藍燈,同時指標續跌,領先指標則微揚。國泰金4月調查指出,景氣展望樂觀指數從3月-8微升到4月的-7.1,現況樂觀指數也小幅走揚,不過,大額消費意願指數則呈現下降。國際股市區間震盪,股市樂觀情緒小揚,風險偏好則走低。

總體經濟部分,調查顯示,民眾對台灣今年經濟成長率平均預期值為2%,仍有50%民眾認為今年經濟成長率會在2%以上;民眾對於今年平均通膨預期值為2.6%,有高達87%民眾認為今年通貨膨脹率會高於2%。

國泰金4月國民經濟信心調查在今年4月1日到7日進行,針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客戶發出電子郵件問卷,並成功回收共1萬4489份有效填答問卷。(編輯:趙蔚蘭)1120420

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