本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

新青安房貸上路傳業者話術催買氣 財部:購屋宜審慎評估

2023/8/21 18:09(8/21 19:14 更新)
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
新青安房貸8月上路,端出利率補貼、寬限期延長等優惠。圖為新北市淡水區房屋。(中央社檔案照片)
新青安房貸8月上路,端出利率補貼、寬限期延長等優惠。圖為新北市淡水區房屋。(中央社檔案照片)
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者張璦台北21日電)新青安房貸8月上路,端出利率補貼、寬限期延長等優惠,卻傳出有業者搶搭政策,以話術催買氣。財政部今天表示,已請公股銀行提醒民眾,購屋貸款資金龐大,須審慎評估財務能力、金融市場波動風險,在可負擔範圍內選擇適合標的。

央行去年啟動升息循環後,房貸利率衝破2%大關,為減輕無自有住宅家庭的購屋負擔,財政部轄下8大公股行庫「青年安心成家購屋優惠貸款」今年8月1日起,放寬各項條件,包含利率補貼1.5碼(0.375個百分點)、寬限期延長至5年等。

不過,今天有媒體報導,新青安寬限期內不用還本,讓建商及房仲嗅到商機,市場傳出有賣方遊說購屋族,貸款只需繳納利息,而利息如同支付房租,不用再替房東養房子,盼藉此增加成交機會;且有建案搶搭新青安,鼓吹消費者善用寬限期,賞屋過程強調房價高漲,提醒客戶應立即出手。

針對上述少數業者的行銷話術,財政部指出,已督請公股銀行妥慎提醒民眾,購屋貸款資金龐大,且不動產轉讓流動性低,須謹慎決策,審慎評估自身財務能力及金融市場波動風險,在可負擔的範圍內,選擇適合標的。

同時,財政部表示,青安貸款適用對象是「成年,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者」,民眾申貸時,公股銀行都會審核資格條件、信用狀況及收支負擔等財務能力,予以核貸,以確實符合購屋自住的政策協助目的。

新青安方案8月1日起放寬各項條件,利率方面,除公股銀行減收利息半碼續辦,再由政府補貼1碼,至民國115年7月31日止;補貼1.5碼後,現行一段式機動利率降到1.775%;同時,最高貸款額度提高至新台幣1000萬元、貸款年限延長至40年,寬限期延長至5年。(編輯:黃國倫)1120821

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

地機族
172.30.142.207