全台規模最大捷運開發案　宏匯愛山林甲山林團隊得標

（中央社記者何秀玲台北5日電）仲量聯行擔任新北市捷運局「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」招商總顧問，此案完成評選作業，由宏匯股份有限公司、愛山林、甲山林建設組成的聯合團隊，獲選為最優申請人，引入民間投資金額約新台幣985億元，為全台規模最大捷運開發案。

仲量聯行今天透過新聞稿指出，此開發案基地面積約14.3公頃，開發總樓地板面積規模超過25萬坪，將採用TOD模式（以公共交通為導向開發）與捷運車站及機廠進行立體共構設計，規劃興建包含大型商場、辦公空間及集合住宅的複合式建築群。

仲量聯行表示，基地有新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘優勢，可抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配環河快速道路及國道3號安坑交流道，預計將成為新北市溪南新都心的重要地標。

根據仲量聯行統計，近2年政府辦理捷運聯開與公辦都更案件，已吸引民間投資總金額約新台幣3500億元。

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若以總投資金額統計，前六大投資案分別為新北市政府Y7十四張暨南機廠捷運開發案985億元、台電公司電力修護處特定商業區都市更新案274.03億元，高雄捷運橘線O10、黃線Y18衛武營站捷運聯合開發案253億元、新北市政府金城機廠暨莒光站捷運開發案200.13億元、新北市政府永和新生地更新單元1都市更新案190億元，以及高雄市政府左營高鐵科技之心公辦都市更新案187.27億元等重大開發案件。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，政府土地招商案多數位於車站周邊或城市精華區，加上土地權屬相對單純，且後續開發過程有政府的協助與支持，近年成為民間投資人優先考慮的投資領域；隨著全國各縣市政府積極推動軌道建設與都市更新，預期未來將有更多開發案陸續推出。（編輯：張均懋）1140905

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