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花蓮青年宅不如預期 劉曉玫:錯誤政策應轉型

最新更新:2018/09/21 17:16
花蓮縣政府「青年安心成家住宅專案」推出不如預期。民進黨花蓮縣長參選人劉曉玫表示,錯誤政策衝擊購買意願,可轉型為出租和讓售雙軌並進的社會宅,對象除青年外,應擴大到經濟弱勢家庭群體。圖為青年宅目前興建情形。中央社記者李先鳳攝 107年9月21日
花蓮縣政府「青年安心成家住宅專案」推出不如預期。民進黨花蓮縣長參選人劉曉玫表示,錯誤政策衝擊購買意願,可轉型為出租和讓售雙軌並進的社會宅,對象除青年外,應擴大到經濟弱勢家庭群體。圖為青年宅目前興建情形。中央社記者李先鳳攝 107年9月21日

(中央社記者李先鳳花蓮縣21日電)花蓮縣府「青年安心成家住宅專案」推出不如預期。民進黨花蓮縣長參選人劉曉玫說,錯誤政策衝擊購買意願,應轉型為出租和讓售雙軌並進的社會宅,讓弱勢家庭有安身立命之處。

花蓮縣政府建設處長鄧子榆受訪回應,這項住宅政策還在推動,一切仍照既定期程走,首棟(A棟)將在12月完工,雖然目前繳納訂金的正取戶未滿額,但會讓備取戶遞補,屆時再視繳款狀況調整後續相關辦法,內部也會進行檢討。

花蓮縣政府2016年在新城鄉推出4棟共809戶,每戶20坪、售價新台幣250萬元的「賣斷式」青年住宅,僅一成承購戶繳款,還流標4次。目前繳款狀況不理想。

對此,劉曉玫今天表示,花蓮縣整年的新建案約700至800戶,但這個案子卻高達800戶。且依先前的實價登錄價格,青年住宅沒有比周邊房價還優惠;而且上百戶只規畫1、2部電梯,配套明顯不足,怎麼可能吸引民眾購買?

劉曉玫抨擊,這項建案花了大量的廣告費用宣傳某人,未來接任的縣長只能被迫收拾爛攤子。

她表示,縣府即便把訂金從50萬元降低到20萬元,仍無法吸引民眾繳納訂金,顯見此青年宅政策,完全不符合民眾需求。青年住宅不應只能「買斷式」,還可轉型為能出租的社會住宅,對象除青年外,應擴大到經濟弱勢家庭群體。

劉曉玫認為,租金可設定為市場行情的7至8成,降低民眾財務負擔。她舉例,台東近期還推出單身青年租屋只要3000元的優惠,提供友善的居住環境。為體恤特定經濟極為弱勢群體,社會住宅租約年限甚至可到10年,視條件得以遞延。(編輯:孫承武)1070921

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