華城新天地打造智慧健康宅 游信義：讓住宅成為健康起點
健康不只是醫療照護，更與每天生活的居住環境息息相關。從空氣品質、自然綠意到社區互動，居住空間正逐漸成為健康管理的重要場域。在中央社舉辦的2026恆健康高峰論壇中，華城新天地總經理游信義以「智慧健康住宅」為題分享未來住宅發展趨勢，提出健康住宅不再只是硬體建築，而是融合自然環境、智慧科技與社群服務的全方位生活系統，讓民眾從日常生活中實踐健康。
游信義表示，過去民眾選擇住宅，多半考量地段、交通或房屋坪數，但隨著高齡社會來臨，以及民眾健康意識持續提升，「住得健康」正逐漸成為購屋的重要考量。健康並非單靠醫療就能達成，而是需要良好的生活環境、規律運動及完善的社區支持。住宅不應只是遮風避雨的空間，而應成為促進身心健康的重要基礎。
游信義指出，華城新天地近年積極導入AI智慧管理系統，透過物聯網感測設備，即時監測社區空氣品質、溫度、濕度及噪音等環境數據，讓管理團隊能迅速掌握社區狀況，提升管理效率，也為住戶打造更安全、更舒適的生活環境。
像是，以往社區管理多仰賴人力巡檢，不僅耗時，也較難即時掌握環境變化。如今透過AI與數位科技，可全天候蒐集環境資訊，協助管理單位快速應變，降低管理成本，同時提升居住品質。
他表示，良好的生活環境應兼具綠地、生態與完善的運動空間，讓居民在日常生活中就能養成運動習慣，降低壓力、提升身心健康。因此，在社區規劃上，華城新天地持續強化自然景觀與公共空間，希望讓不同年齡層的住戶都能找到適合自己的生活節奏。無論是孩童活動空間、青壯年的運動設施，或高齡者散步休憩場域，都希望透過完善的社區規劃，建立健康生活模式。
游信義說，未來住宅發展不再只是強調智慧家庭設備，而是朝向「智慧健康社區」邁進。AI除了管理建築設備，也能結合社區服務，例如提供公共設施使用資訊、活動通知、長者關懷及社區互動等功能，讓科技成為串聯居民的重要橋梁。
面對台灣邁入超高齡社會，游信義認為，全齡健康將成為住宅規劃的重要趨勢。未來住宅設計應兼顧兒童、青年、中壯年及高齡者需求，透過無障礙環境、智慧管理系統、健康監測及完善公共設施，讓居民在人生不同階段都能安心居住。健康住宅不只是照顧高齡者，更是打造適合所有世代共同生活的環境，讓每位居民都能享有安全、便利且具品質的生活。
游信義強調，健康管理應從日常生活開始，而居住環境正是最重要的一環。透過智慧科技提升管理效率、結合自然生態與社區服務，打造兼具科技、人文與永續理念的全齡健康住宅，不僅回應高齡社會需求，也將成為未來住宅產業的重要發展方向。真正的健康住宅，不只是讓人住得安心，更要讓人在每天的生活中，自然而然擁有健康、幸福且充滿活力的生活方式。
