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房市到谷底?林建甫:言之過早

2016/9/12 11:21(9/12 12:19 更新)
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(中央社記者蔡怡杼台北12日電)房市已到谷底?台灣經濟研究院院長林建甫表示,「未來房地產恐怕還會再修正」,他說,從房價所得比來看,房價仍偏高,房市已到谷底這句話還言之過早。

8月土地增值稅增幅8.1%,為今年首次正成長,此外,全台第2季全台買賣移轉棟數增幅高達53%,近期多項數據顯示房市好轉。

林建甫今天出席台灣經濟研究院舉辦的「台經40智庫高峰會」及「亞洲政經景氣展望研討會」,他受訪時強調,房市尚未到谷底,儘管有人說房地產市場已經到谷底了,但這句話還言之過早。

林建甫指出,房市尚未到谷底有兩大因素,首先、目前利率尚未上升,當利率未調升前,房市很難達到谷底;其次、年輕人買房的剛性需求尚未獲得滿足,顯示房價還需要更適度的修正。1050912

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