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全國都市地價總指數漲0.82% 新北漲最多

2022/1/15 10:33(1/15 11:11 更新)
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全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%。(中央社檔案照片)
全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%。(中央社檔案照片)
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(中央社記者賴于榛台北15日電)內政部今天公布最新一期全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期則漲1.99%,呈現微幅上漲趨勢;其中新北上漲2.01%最多,主因生活機能日趨完善,捷運等陸續興建及完工。

內政部今天發布第57期,民國110年4月1日至110年9月30日期間的都市地價指數。

內政部指出,全國都市地價總指數為103.98,較上期上漲0.82%,較109年同期則漲1.99%,整體變動情形,呈現微幅上漲趨勢,觀察全國,除連江縣小跌0.34%外,其餘均較上期上漲,漲幅最多的5個縣市為新北市2.01%、台南市1.63%、嘉義市1.50%、高雄市1.45%、台東縣1.11%。

內政部解析,新北因整體開發區生活機能日趨完善,及近期捷運三鶯線、萬大中和線、新北樹林線、環狀線等各項重大建設陸續興建及完工、工業區立體化政策等,致地價上漲幅度較大,其中以林口區上漲3.39%,漲幅最為明顯。

台南市部分,內政部認為,平實營區市地重劃區、九份子重劃區、大橋區段徵收區及南科地區等整體開發區發展,帶動地價上漲,各行政區中以東區上漲2.73%,漲幅最為明顯;而嘉義市地價上漲部分,主要受湖子內區段徵收區的影響,西區、東區分別上漲1.52%、1.48%。

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內政部也發現,各使用分區指數與上期比較,工業區104.37上漲1.01%漲幅較大,住宅區104.06上漲0.91%次之,商業區103.57則上漲0.49%,主要為近年受台商回流購地設廠影響,致使工業區指數漲幅較住宅區指數及商業區指數漲幅明顯。

都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。(編輯:郭無患)1110115

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