東協財經／2025年12月12日東協快訊

越南：調查顯示房市復甦步調不一　公寓需求獨強

（中央社台北12月12日電）根據越南房地產網站Batdongsan.com.vn最新調查，越南房市正進入復甦階段，但各地區與各類別的表現仍存在差異。調查顯示，高達48%的房產仲介表示第4季交易量減少，僅14%回報交易量增加，另有35%認為市況穩定，反映市場復甦力道並不平均。

從產品類別來看，市場呈現兩極化發展。公寓在自住剛性需求的支撐下，持續引領市場復甦，有37%的仲介表示公寓交易量增加。相較之下，土地和別墅市場則明顯降溫，約40%的仲介表示交易活動轉弱。多數受訪者預期，未來半年公寓和透天厝仍將是表現最強勁的兩大類別。

寮國：力拚2026至2029年脫離最低度開發國家

（中央社台北12月12日電）寮國正積極為脫離最低度開發國家（LDC）做準備，當局規劃自2026年至2029年為過渡時期。

寮國駐聯合國大使兼常駐代表薩萬佩特（Thongphan Savanphet）在杜哈舉行的聯合國會議上說，政府已於2023年完成「平順過渡策略」，並已達成聯合國規定LDC脫離標準所需的3項指標。他還說，今年底寮國人均國民所得毛額（GNI）預計可達約1985美元，遠高於聯合國標準。

新加坡：攜手英國加速癌症及罕病療法上市

（中央社台北12月12日電）新加坡衛生科學局（HSA）與英國藥品及保健產品管理局（MHRA）今天發布聯合聲明宣布，將透過全新的夥伴關係，讓兩國病患能更早受惠於重大的醫療創新。

啟動這項全新的夥伴關係，用來加速患者獲取癌症、失智症、肥胖症、罕見疾病及先進診斷等高影響力領域的突破性療法。

菲律賓：央行總裁傾向再降息一次

（中央社台北12月12日電）彭博報導，菲律賓中央銀行總裁雷莫洛納（Eli Remolona）表示，央行傾向再次調降基準利率。

雷莫洛納接受彭博電視台訪問時說：「如果我們做出決定，很可能是再降息一次，但大概就這麼一次。」

緬甸：央行向食用油進口商注入15萬美元

（中央社台北12月12日電）「緬甸新光報」（New Light of Myanmar）報導，緬甸中央銀行（CBM）於12月10日向食用油進口商出售超過15萬2700美元。

緬甸央行於12月9日將其從來料加工企業（CMP）所購得的50萬美元，出售給食用油進口商。

馬來西亞：10月製造業銷售額年增6.3%

（中央社台北12月12日電）馬來西亞統計局表示，10月製造業銷售額達1717億令吉（約419億5700萬美元），年增6.3%，高於9月增幅4.3%。

「星報」（The Star）報導，統計局首席統計師烏茲爾（Mohd Uzir Mahidin）指出，製造業銷售額增長主要來自電氣與電子產品需求帶動，該類別10月銷售額成長11.5%。

泰國：國際車展電動車預訂創新高

（中央社台北12月12日電）電動車在第42屆泰國國際車展中成為焦點，帶動總訂車量創下新高，凸顯電動車在國內市場日益站穩腳跟。

「曼谷郵報」（Bangkok Post）報導，主辦單位表示，為期12天車展昨天在暖武里府（Nonthaburi）的IMPACT 會展中心落幕，期間預訂汽車總數達7萬5246輛，高於去年的5萬4513輛。若包含機車，總訂車數為8萬599輛，而去年則為6萬2495輛。分析指出，一波成長來自激烈價格競爭，以及即將結束的政府EV3.0補助方案。

柬埔寨：服裝和鞋類前11月出口年增19% （中央社台北12月12日電）柬埔寨海關總局最新報告，今年前11個月，柬埔寨紡織服裝與鞋類出口維持強勁成長趨勢，出口額突破126億美元，年增19%。

其中，服飾及服飾產品出口額達107.47億美元，年增17.8%；鞋類產品出口額為19.05億美元，較去年成長26.4%。

印尼：亞銀上修經濟預測

（中央社台北12月12日電）亞洲開發銀行（ADB）今天發布「2025年12月亞洲發展展望」報告，基於出口轉強與財政支持力道，上修對印尼今明兩年的經濟成長預測，展現對印尼經濟前景的樂觀態度。

根據最新報告，亞開行預估印尼2025年國內生產毛額（GDP）將擴張5.0%，高於9月時預測的4.9%。同時，2026年的經濟成長率預測也從先前的5.0%微幅上調至5.1%。

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