台灣金聯釋100戶平價住宅　千萬元以下占43戶

（中央社記者呂晏慈台北10日電）台灣金聯今天宣布推出100戶平價住宅、81%位於六都地區，3月11日起至4月7日為賞屋及登記時間，抽籤日4月17日；售價在新台幣1000萬元以下者，占43%達43戶；其中最低總價物件位於台東知本溫泉區，為售價123萬元的套房。

台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今天召開記者會，說明今年度平價住宅銷售活動。她表示，今年續與子公司力興、力寶聯合銷售，提供婚育宅及平價住宅共100戶，以略低於市價約92折的固定價格，供民眾登記申購。

台灣金聯說明，今年出售的100戶平價住宅類型涵蓋透天厝、公寓、大廈、套房等，其中有81戶位於六都，包括北北桃有47戶；售價方面，平均每戶1319萬元，其中1000萬元以下占43戶，且六都均有1000萬元以下物件可供選擇。

宮文萍指出，為支持青年族群穩居、敢婚、願生、樂養，今年首次在平價住宅中新增保留20%屋源，專屬婚育家庭申購，在登記截止日前2年內已登記結婚，或育有0到6歲以下子女者，均可參與申購。

根據台灣金聯規劃，考量婚育族群的接送或照顧成本，婚育宅均為2房以上，或具備托育據點、遊戲空間等親子友善設施，且周邊公共服務充足，包括學區、交通、醫療等，生活機能完善，北北基共有7戶、桃竹有4戶、中南高等三都各有3戶，且有10戶在1000萬元下。

在捷運宅方面，台灣金聯今年共推出雙北高雄捷運沿線宅共17戶，包括台北市中山國小、麟光各2戶，信義安和1戶；新北市菜寮3戶，三重國小、先嗇宮、景安、永安市場、新店等站各1戶；高雄市文化中心3戶、左營1戶。

台灣金聯說明，其中，位於台北市林森北路商圈的套房僅需774萬；桃園市桃園區藝文特區的住宅大樓1566萬元；位於台東知本溫泉區之養生套房共6戶，售價從123萬至128萬元不等，非常適合退休養老或渡假休閒之用。

宮文萍補充，為避免平價住宅成為轉手套利、炒作房價之用，今年新增規定限制申購人限購1戶，另為協助申購民眾順利取得融資，今年擴大邀請土銀、華銀、彰銀、台企銀、聯邦銀及北投區農會，提供融資服務。

至於買氣是否可能受央行第7波選擇性信用管制政策影響，宮文萍表示，由於購買平價宅屬於自住的剛性需求，評估影響幅度應不大，還是在可控範圍之內。另因今年擴大邀請多家銀行及農會提供融資服務，預估銷售率將與去年86%持平。

宮文萍強調，今年銷售規則雖然做了一些調整，但台灣金聯長期以來提供4大保證，保證產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋，且物件以定價申購免再加價、免仲介費，至少可再省下總價約2%費用，也免過戶代書費。

宮文萍表示，過去15年台灣金聯平價住宅銷售活動，共有2萬6469人登記申購，總計出售1035戶平價住宅，盼持續以讓利方式推出平價住宅，讓民眾購屋無後顧之憂。（編輯：楊凱翔）1150310