蔣萬安上任後首件代拆都更案 依法完成拆除

（中央社記者劉建邦台北22日電）台北市長蔣萬安上任後首度拍板執行文山區公辦都更代拆案。他今天說，此基地大多將做社會住宅及捷運共構宅，雖有不同意戶，但都依法及程序協調拆除，且多數同意戶都已搬遷。

北市府指出，此案都市更新權利變換計畫在民國110年4月15日核定實施，不願拆遷戶為1戶2人，實施者依都更條例向市府申請代拆或遷移，為協助多數已暫時搬遷住戶權益及返家期待，依法執行代拆，保障多數居民居住權益，今天順利執行代拆作業。

不同意戶陳先生接受電話訪問時指出，覺得北市府執行代拆都更案政策不合理，當時不願意搬遷是發現整個計畫對地主不公平，像辦理權利變換時，地主被蒙在鼓裡，且都更實施者因與北市府有合約可省稅，但地主卻不行。

他說，前任北市府曾提過會把社會住宅規劃在後側基地，但最後卻變成把社宅設在都更後興建的大樓內，導致地主分回房子與社宅混合，此外北市府在選配結束後才告知地主，另外就是低估地主的土地，竟比市價低15%，所以無法接受，對市府作法已提行政訴訟，法院目前仍在審理。

同意戶代表陳小姐則表示，此公辦都更案已討論進行一段時間，因區域內的房屋已老舊且消防與結構都不安全，經實施者在民國110年4月間和多數地主協商後進行後續搬遷計畫，半年完成安置，雖多數住戶同意都更，但不同意戶1戶可能有其他想法，讓相關作業又拖1年。陳小姐認為，北市府協助代拆政策很好，會讓市民對都更有信心，但盼市府未來可縮短都更相關流程。

台北市政府發布新聞資料指出，順利完成執行文山區木柵段公辦都更案代拆作業，此案是蔣萬安上任後指派相關局處協調，秉持促進公益與保障權益，迅速整合跨局處資源，執行上任後首件都更代拆案。

蔣萬安接受媒體詢問時表示，針對文山區木柵段公辦都更代拆案就是依法執行，最重要是促進公益、確保權利，此基地絕大部分將規劃做社會住宅及捷運共構宅。

他說，針對不同意戶依法、按程序協調，及讓住戶充分表達意見，因多數同意戶已搬遷且非常希望回到原本家園，市府就是站在這樣的立場依法執行代拆。

北市府提供資料表示，文山木柵段公辦都更案是由財政局委託捷運局，透過公開甄選由將捷公司擔任實施者的公辦都更案。此案在木柵路2段、興隆D2社宅旁，更新後規劃興建3棟建物提供544戶，其中分回公有地部分，將規劃282戶社會住宅及環狀線南環段捷運共構宅。

北市府指出，自108年1月修正公布都市更新條例第57條，秉持不辜負同意戶期待及尊重未同意戶權益，以公正、真誠態度了解雙方訴求，堅定推動都更決心，協助住戶更新重建。（編輯：方沛清）1120322

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