房地產市場放緩 惠譽下修中國2021經濟成長預測

（中央社北京23日綜合外電報導）恆大風暴持續延燒之際，國際信評機構惠譽（Fitch）今天以中國龐大的房地產市場成長放緩為由，將中國2021年經濟成長預測從8.4%下修至8.1%。

中國經濟從疫情中迅速反彈，但當局針對開發商祭出新規，引發去槓桿化熱潮，將房地產巨擘恆大推向危機關頭。

金融市場重挫，投資人擔憂若恆大倒閉，恐在中國這個世界第二大經濟體乃至於全世界，引發蔓延效應。

惠譽將中國今年經濟成長預測從8.4%下調至8.1%，聲稱「使前景憂慮的主要因素是房地產市場成長放緩」。

中國當局出手整頓房企，迫使開發商減債，並在去年祭出「三道紅線」來約束槓桿。北京最近一連串收緊監管措施，盼藉此遏制飆升的房價以及企業的過度借貸，導致房地產市場疲軟。

惠譽在最新報告中表示：「房屋開工率下滑，財政壓力拖累房地產投資。住宅投資對（中國）GDP的直接占比為10%左右，而房地產活動對其他產業而言具有很大的外溢效應。」

外界預期，中國房地產市場放緩也會衝擊新興市場，對國際商品需求造成負面影響。（譯者：張璦/核稿：嚴思祺）1100923

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