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標普:中國房地產銷售將保持低迷 明年再挫5%

2023/10/16 18:51(10/25 13:22 更新)
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圖為福建省福州市正在興建的一處建案。(中新社)
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(中央社記者李雅雯上海16日電)國際信評機構標普全球評級預測,中國房地產銷售將保持低迷,最新預期銷售額跌幅介於10%至15%,明年將再下跌5%;這與建案開工數少、低線級城市庫存多、資金監管加強等有關。

香港01今天報導引述標普全球評級(S&P Global Ratings)最新預測指出,中國房地產銷售將保持低迷,原因包括建案開工數少、低線級城市庫存多、監管帳戶資金監管加強等。預計今年中國房地產銷售額年減10%至15%,約人民幣11.5兆元至12兆元(約新台幣50.6兆元至52.8兆元)。

標普全球評級指出,中國房市逐漸出現復甦,政策制定者所採取的措施是先讓一線城市房市恢復健康,目前可見人氣、銷售、價格漸趨正常;低線級城市則有房源供應過剩、信心缺乏等問題,這個情況將會加大拉開民間企業與國有企業的發展距離。

標普全球評級預測,中國房地產銷售額明年將再下跌5%;經過2022至2023年連續兩年出現兩位數跌幅,明年銷售額再有大幅下跌的機會較低,不過所有房地產開發商都必須面對銷售放緩的情況。

中國COVID-19(2019冠狀病毒疾病)疫後經濟待復甦。華爾街日報中文網16日報導指出,房地產債務危機是牽制經濟強勁復甦其中一個原因,其他包括民眾消費支出緊縮、海外市場對於產品需求降溫使中國出口不振、歐美央行升息降低企業投資意願等,民間信心缺乏則是最重要關鍵。(編輯:張淑伶)1121016

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