上億黃金店面創紀錄 北市今年最高價

（中央社記者韋樞台北15日電）根據實價登錄揭露，一間北市中山區 1.35億元的店面交易，單價279萬元，總坪數為 48.38坪，為今年以來北市最高總價店面，全台第二高總價店面。

台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析，這個店面位於民權西路捷運站對面，人潮雖不如捷運站周邊，但店面為角間，目前經營連鎖服飾，客源穩定，店租每個月約25萬元，投報率可達2.2%，但因屋齡超過40年，建築又為加強磚造，未來有都更合建效益。

蔡政宏表示，今年以來北市億元店面交易僅兩間，另外一間為今年3月交易，位於士林文林路，總價1億元。比較去年同期，億元店面有7筆交易，且其中4筆甚至超過2億，顯得今年高總價產品交易冷清。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，房市盤整，陸客減少，一級戰區東區的店面空置率創新高，店面置產族多保守以對，市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面，期待先獲利了結，以因應不明確的經濟前景。1050615

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