新光人壽活化資產 力拚今年租金收入上看50億
（中央社記者蘇思云台北18日電）新光金今天舉行法說會，新壽表示，已經成立專責小組執行不動產活化策略，提高不動產投資價值及創造租金收入，今年租金收入力拚上看新台幣50億元。
新光金控今天舉行2020年第4季法說會。新光金副總經理李超儒表示，新光金控2020年合併稅後淨利144.6億元，年減27.3%，主要是子公司新光人壽去年避險成本較高所影響，2020年每股盈餘（EPS）為1.12元。總資產規模逾4.3兆元，合併股東權益達2415.8億元，每股淨值為18.12元。
新光人壽表示，將從3面向強化投資策略，包括布局國內外債券、趨勢向上且獲利成長的績優股與優質不動產。
新光金資深副總經理徐順鋆表示，新壽會希望增加不動產收益率，已經成立專責小組執行不動產活化策略，提高不動產投資價值及創造租金收入。
徐順鋆指出，去年因為有疫情紓困的租金減免方案，租金收入約42億元，今年有機會上看50億元，會透過大樓停車場更新、整修等方式，提升租金收益率，進一步對新壽淨值也有幫助。
徐順鋆表示，新壽今年也會清出新光站前摩天大樓的部分單位，搬到去年新購入的開發金總部大樓，摩天大樓將出租部分樓層，評估每坪租金有機會從2600元增加到2800元。新增的不動產標的也在陸續裝潢中，完成後也會出租。
法人關切新光人壽資本適足率（RBC）狀況，徐順鋆表示，去年注資133億元在新光人壽，本來預期可以為RBC增加13個百分點，但是去年股價大漲，讓風險性資產增加，加上國內債券投資跟利率影響，抵銷部分增資效果，最後新壽RBC只增加2個百分點到212.6%。
至於今年是否有增資規劃，徐順鋆表示，目前董事會還沒通過任何議案，但是有規劃在今年股東會取得200億元的授權額度，強調是否增資還是要看整個市場氛圍、時間點而定。（編輯：潘羿菁）1100318
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