疫情增添房市變數 新北新建案餘屋量居全台之冠

（中央社記者吳家豪台北21日電）疫情升溫，為房市投下不確定因素。根據房屋交易網統計，新北市由於重劃區多、建商推案量大，全台前15大新建案餘屋量區域有7個在新北市，成為賣壓最高的縣市。

網路生活平台數字科技旗下591新建案平台統計六都及新竹各行政區新案餘屋量，在前15名待售物件最多的行政區中，新北市占7個、接近半數，包括淡水、板橋、新店、新莊、林口、三重及土城等區域。

統計顯示，淡水區與板橋區新建案餘屋量高達7360 戶、5962戶，分居冠、亞軍，其中淡水因聯外交通與天候因素，待售戶數居高不下；板橋雖然房屋銷售狀況維持一定水準，不過江翠北側重劃區前2年大量推案，加上舊市區今年上半年有大量體建案進場，市場供給量充足。

591新建案觀察，受到雙北房價推擠影響，民眾移居桃園帶動桃園案量暴增，桃園區、龜山區與中壢區分別拿下新建案待售量第4到6名，餘屋戶數分別為4555戶、4354戶、3964戶。

中台灣部分，台中受惠於人口移入紅利與就業紅利，推升自住購屋需求，建商紛紛插旗推案。根據591新建案統計，台中市北屯區、南屯區與西屯區餘屋戶數皆入榜前10名，其中北屯區4721戶拿下全台第3名，主要因為捷運綠線、好市多、洲際娛樂城、台中巨蛋等議題推升住宅供給量。（編輯：楊凱翔）1100521

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