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引資添誘因 財部:社宅列促參重大公建適用租稅優惠

2024/3/30 18:10
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(中央社記者張璦台北30日電)推動社宅雙軌並進,財政部表示,除公股銀辦理社宅聯貸授信案件金額逾新台幣3849億元,同時,一定規模的社宅已列為「促參法」重大公建,可適用租稅優惠,吸引金融業資金投入。

立法院財委會4月1日邀集跨部會針對「如何積極推動金融業投注國內公共建設,並達成社宅百萬戶政策目標」進行專題報告,財政部長莊翠雲將列席備詢。

根據今天出爐的財政部專題報告,財政部表示,鼓勵公股金融事業將ESG(環境、社會及公司治理)精神納入各項業務考量,截至民國113年2月底,公股銀行辦理重大公共建設專案貸款共141件,餘額新台幣2536.15億元。

同時,財政部統計,公股銀辦理社會住宅聯貸授信案件金額3849.42億元(含國家住宅及都市更新中心配合「中央興辦社會住宅計畫」參貸金額3840億元),及自貸授信案件金額1676.44億元。

財政部指出,為引導保險業資金投入國內公共建設,金管會於112年12月公布調降風險係數,增強保險業注資國內公共建設誘因,以金融市場力量攜手企業重視永續議題,將金融資源妥善運用於對環境及社會發展有益領域,有效發揮正向影響力。

財政部表示,公股金融事業投融資業務,均由其衡酌專業領域及營運需要,依據金管會相關規範,於風險可控下,本於權責及公司治理妥處,財政部將持續督導各公股金融事業於符合法規下,在投、融資評估過程納入ESG因子,提供金融支援。

此外,財政部指出,公共建設除透過公股金融事業投融資外,也得採促參方式辦理;一定規模的社會住宅已列為「促參法」重大公共建設範圍,可適用相關租稅優惠,以吸引民間資金,比如金融業、保險業或私募股權基金(PE Fund)等投入。

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財政部指出,促參可以引進民間資金與經營能力,加速社會住宅興建及提升營運品質,以新北市青年住宅BOT案為例,民間投資金額79.5億元,共1143戶出租。

財政部指出,此案102年簽約,105年興建完成,3年內即完工,並配合市府社宅政策負責租賃、管理及維護等事務,顯見加速推動的成效;若未來更多社會住宅採促參方式興辦,結合民間資金與經營效率,可望加速社會住宅的提供,滿足民眾需求,主辦機關也可透過投資契約明訂履約及監督機制,提高社會住宅營運品質。(編輯:林興盟)1130330

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