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合庫金:物價上漲勢頭漸緩 6月央行升息機率不大

2024/5/21 18:54
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(中央社記者張璦台北21日電)合庫金今天指出,台灣物價上漲勢頭已漸緩和,加上出口表現佳,評估6月央行升息機率不大;房市方面,在新青安推升自住剛性需求,以及建築成本仍高之下,第3季將呈現量穩定、價緩升格局。

合庫金控今天舉行第1季線上法人說明會,由總經理陳美足主持,公布第1季營運績效,第1季自結稅後合併淨利新台幣53.8億元、較112年同期增加6.81%,總資產為4兆9266億元、較112年同期成長6.4%,每股盈餘0.36元,稅後年化淨值報酬率及資產報酬率分別為8.63%及0.44%。

會中媒體關切美國聯準會(Fed)利率動向,合庫金首席經濟學家徐千婷表示,若以聯準會較關心的核心個人消費支出物價(PCE)來看,物價回落趨勢還不夠穩,聯準會必須等待更多數據才能拍板降息時點。

徐千婷指出,若接下來數個月的物價能讓聯準會放心,「降息可能就剩最後一哩路,不過應至少是7月以後的事」,合庫金內部推估,9月開始降息的機率會較大一些,但也不排除最快有機會在7月底降息。

台灣方面,徐千婷表示,4月消費者物價指數(CPI)年增率降至1.95%,顯示物價上漲的勢頭已漸漸緩和,同時,主計總處估計今年經濟成長率至3.43%,主因是出口表現也超乎預期,在此情況下,合庫金內部評估,「下一次央行6月開理監事會議,升息的機會應該不是那麼大」。

此外,受惠台美利差,合庫金指出,第1季SWAP收益約新台幣30億元,與去年同期相比,由於今年部位有所增加,因此收益增加約2到3成。

談及房市,合庫金表示,在房貸部分,今年1到4月合庫銀行住宅新承作撥款金額約615億元,較112年同期的365億元,增加250億元或68%,主因去年1月平均地權條例通過、基期較低,加上今年有新青安優惠房貸政策挹注。

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合庫金指出,目前看來,今年房市與去年相比,呈現較為熱絡的情況,展望後市,全球景氣仍受通膨、高利率以及美中對峙、美國選舉、地緣政治等因素干擾,國內景氣回溫、但政府穩定房市的相關措施持續發酵,加上建材價格以及薪資成本居高不下,所以房市仍存在不確定性。

合庫金認為,新青安政策續行之下,推升市場自住買盤的剛性需求,加上先前建案完工陸續交屋,預估今年第3季國內房市將維持一定動能,成交量將會穩定發展,成交價呈現緩升的狀態。(編輯:潘羿菁)1130521

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