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央行理事:房租推升物價趨於明顯 打擊通膨不可放鬆

2024/7/26 17:35(7/26 17:44 更新)
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圖為高雄房仲業掛出租屋布條。(中央社檔案照片)
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(中央社記者潘姿羽台北26日電)中央銀行今天公布6月理監事會議事錄,內容顯示,部份理事憂心房租漲勢居高,將對通膨帶來壓力,呼籲央行不可放鬆打擊通膨,甚至表態願意投下升息贊成票。

央行總裁楊金龍於6月理監事會後記者會表示,央行重點已轉向房地產,理事會一致同意維持政策利率不變,但推出第6波選擇性信用管制

選擇性信用管制小百科

選擇性信用管制係指對金融機構某些業務採取限制措施,以控制資金的流向與流量,達成特定的經濟金融目標。

選擇性信用管制透過對特定的銀行放款業務項目與量的限制,以抑制投機性的資金需求,進而穩定金融。

根據現行「中央銀行法」與「銀行法」等的規定,中央銀行可採行的選擇性信用管制措施包括不動產信用管制、消費者信用管制、直接信用管制與貸放比率的限制等。

資料來源:中央銀行

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措施,調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成,並調升新台幣存款準備率

存款準備率小百科

  • 銀行收取客戶各項存款後,除可用以經營放款及投資,為銀行本身賺取收益外,必須保留一部分資金,繳存於中央銀行,以備客戶隨時提取現金之用。此須保留的存款餘額百分比,即稱為「存款準備率」。
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0.25個百分點。

不過央行今天公布的會議記錄顯示,仍有理事立場偏向鷹派。有位理事指出,台灣通膨壓力還是很大,近幾個月房租對消費者物價上漲率(CPI)的貢獻度愈來愈大,值得關切,而且外食費價格走升存在推力,央行不可放鬆打擊通膨,且還要強調打擊通膨的決心。

這位理事表示,理事會決議政策利率維持不變,但調高存款準備率,也具有緊縮作用,因此接受暫時維持利率不變的政策,不過如果央行要升息,會投下贊成票。

另位理事也說,台灣經濟成長穩健,通膨仍高且持續很久,若房價繼續上漲,房租將隨之上漲,使物價上漲壓力仍大;因此,持續讓貨幣政策正常化,稍微緊縮的貨幣政策應為可行。這位理事同樣認為央行可持續調升利率,但既然央行針對房地產市場調升存款準備率,同樣可達到具有貨幣政策緊縮的效果,有助於抑制通貨膨脹。

有位理事則表示,今年3月以來的房租成長率均高於去年,央行須更長時間觀察台灣物價走勢。

也有理事提醒,今年1至5月出口,僅人工智慧(AI)相關的資通與視聽產品出口高度成長,其餘均呈衰退,如果央行升息,恐加重傳產、中小企業貸款負擔,因此贊成政策利率維持不變,但確實須持續觀察國內通膨壓力。(編輯:潘羿菁)1130726

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