陳建仁：囤房稅2.0鼓勵房東釋出空屋 不影響租金

（中央社記者賴于榛台北7日電）行政院長陳建仁今天表示，囤房稅2.0方案主要是將「閒置房屋」與「出租房屋」稅率差異化，房東只要將房屋出租，就不會受囤房稅影響，租屋價格自然也不會上升。

行政院會昨天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅差別稅率2.0方案，除調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形，同時調高房屋稅差別稅率為2%至4.8%。

不過，為避免傷及無辜並鼓勵房東出租房屋，特定房屋稅率較輕，如房東出租且申報所得達租金標準，以及繼承取得共有房屋者，稅率將為1.5%至2.4%；建商餘屋2年以內，稅率則為2%至3.6%，給予建商2年銷售期。

陳建仁今天透過臉書表示，租屋族關注囤房稅2.0方案是否會影響租金，但這次方案主要是將「閒置房屋」與「出租房屋」的稅率差異化，房東只要將房屋出租，就不會被囤房稅影響，所以租屋價格自然不會上升。

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他說，囤房稅不只要限縮炒房的空間，更是要讓房東更願意把空房釋出，無論是出租或是出售，都是釋出閒置住宅，讓有需要的人有機會租賃或購買。

陳建仁也呼籲，房東如果覺得出租很麻煩，可以考慮加入公益出租人行列，透過包租代管4.0協助，處理出租相關事宜，不只節稅，還有優惠措施。（編輯：林興盟）1120707

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