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台南109年公告土地現值及地價 微漲0.98%

2019/12/19 17:03
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(中央社記者張榮祥台南19日電)109年台南市公告土地現值及公告地價出爐,漲幅0.98%,中西區中山路、民族路及西華南街路口的新光三越中山店,連續3年蟬聯「地王」,公告土地現值每坪新台幣104萬8000元。

台南市地價評議委員會通過台南市109年土地公告現值及公告地價,台南市政府地政局今天發布訊息,預定明年1月1日公告。新光三越中山店蟬聯地王

連續3年蟬聯「地王」的新光三越中山店,公告土地現值調升為每平方公尺31萬7000元(每坪104萬8000元),上漲1.6%;最低是北門區蘆竹溝北面潮間帶,每平方公尺32元(每坪106元),和去年相同。

地政局資訊地價科長張書哲指出,住宅價格指數顯示,台南市107年第1季至108年第2季,連續5季走揚,累積漲幅達5.04%,但在衡酌公告現值變動、社會經濟狀況、民眾賦稅能力及台南財政需要等因素後,109年公告土地現值及公告地價僅微調0.98%。

地政局長陳淑美表示,這次公告土地現值及公告地價調整,著眼於各行政區間的地價平衡,在公告土地現值、公告地價與正常市價差距較大地區,調整幅度較大,反之,調幅較小或不調整。

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整體而言,台南公告土地現值漲幅較大地區都位於重大建設或整體開發區,且依開發進程而有不同調幅,新建設完工地區因環境改善程度高,都市計劃管制條件較佳,調漲幅度較高,包括永康砲校創意設計園區一期漲幅105.19%、中西區運河星鑽地區漲幅126.79%。

在公告地價調整上,僅永康區、安定區、新市區、麻豆區、善化區及歸仁區等6個行政區調升幅度超過2%,其餘行政區則微幅變動,龍崎區、學甲區、新營區等17個行政區調降;在全市1萬3752個地價區段中,調降及持平達9009個,約占65%。(編輯:陳俊碩)1081219

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