北市575專案首案簽約 告別海砂屋住舒適安全

（中央社記者楊淑閔台北29日電）台北市政府今天為「內湖康樂街136巷公辦都更案」舉辦簽約記者會，市長蔣萬安表示，此為北市危險建築物575專案計畫首案，住戶將告別海砂屋，兼顧生活機能，居住舒適安全。

台北市都市更新處今天舉辦台北市危險建築物575專案計畫第一案「內湖康樂街136巷公辦都更案」簽約典禮。由北市府與招商最優申請人暐傑建設股份有限公司共同簽約，預計122年完工。

蔣萬安說，此案簽約是歷史的時刻，為市府公告列管必須拆除重建的海砂屋，具更新急迫性，從113年受理申請以來，市府積極協助，並評估防災型容積獎勵及海砂屋容積放寬，爭取到100%容積獎勵，最終住戶100%同意，所以今天得以簽約，未來為地下5層、地上21層建物，且有管委會大廳、商家等，周邊生活機能完善。

與會的住戶告訴中央社記者，鄰里60戶，不是特別多戶，因為是海砂屋，也做過鑑定，一開始就有80幾％住戶決定自辦都更，但考量沒有人無給職投入各項工作，約2、3年前改申請公辦進行，迄今8年，已全數同意都更。

都更處說明，此案緊鄰東湖國中及五分埤生態濕地，車程5分鐘內可達捷運東湖站與內湖國小，建物將是RC構造住宅大樓，並導入綠建築銀級、智慧建築銀級、耐震標章及建築能效1plus標準，預計122年完工。

暐傑建設說明，全案預計投入約新台幣22億元，以「東湖之水、城市綠巢」為設計核心，落實綠廊串聯、鄰里客廳及城市降溫三大策略。

都更處補充，危險建築物575專案於今年4月29日起擴大受理對象，屬於市府公告列管須拆除重建的高氯離子混凝土建築物（海砂屋）、紅黃單建築物及耐震能力不足而有明顯危害公共安全認定的建築物，經劃定更新地區後，整合第一階段都更意願超過50%，且尚未辦理自辦公聽會，即可申請參與。（編輯：張銘坤）1150629