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技師分析大直民宅下陷原因 並指基泰建設挖11.95公尺避結構審查

2023/9/8 16:11(9/9 15:01 更新)
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台北市中山區大直街巷弄多棟大樓疑因周邊建案開挖而傾斜,記者8日走訪現場,發現傾斜民宅後方為一建築工地,出現塌陷、圍籬傾倒等狀況,工程車不停進出,針對塌陷處灌漿,要讓壓力先維持平衡,避免讓房屋再次嚴重傾斜。中央社記者劉建邦攝 112年9月8日
台北市中山區大直街巷弄多棟大樓疑因周邊建案開挖而傾斜,記者8日走訪現場,發現傾斜民宅後方為一建築工地,出現塌陷、圍籬傾倒等狀況,工程車不停進出,針對塌陷處灌漿,要讓壓力先維持平衡,避免讓房屋再次嚴重傾斜。中央社記者劉建邦攝 112年9月8日
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(中央社記者陳怡璇台北8日電)台北市大直街94巷弄內建築工地因地下室施工,導致鄰房傾斜下陷。大地工程技師公會理事長施志鴻表示,目前沒看到不合圖說或偷工減料情形,但地盤改良不符預期。

台北市警消昨晚8時34分獲報,大直街巷弄內有民宅傾斜且磁磚、牆壁龜裂。北市府相關單位到場研判有安全疑慮,要求疏散住戶,幸無人受傷,但後續針對坍陷處灌漿時,大樓的一樓忽然下陷,而建案旁臨路也坍塌。

大地工程技師公會理事長施志鴻在現場接受媒體聯訪時表示,大直土層是極軟弱黏土地層,應該做連續壁、地盤改良,以及保護連續壁不會大量變位的工法;昨天看過設計圖跟現場,基泰建設有做連續壁、三層支撐與地盤改良,沒看到不合圖說或偷工減料等狀況。

施志鴻說,這部分基泰算是中規中矩,但地盤改良不符預期。施志鴻解釋,基泰採用的是一支支、如梅花型態的地盤改良樁,深入地面時雖撐得住由上往下的壓力,但對由外往內的側面壓力就不太有效。

施志鴻表示,整起事件的破壞模式分2階段:先是南側民宅連續壁開挖面以下,因預期外情況,外面軟弱泥土往內擠壓,導致連續壁突然崩壞,這就是民宅「5樓變4樓」的原因;而一樓整個陷落之後,基地的中間樁就往上擠升,導致內部的H型鋼支撐潰敗。

第2階段,是北側路面連續壁上面折斷,導致路面坍落。

施志鴻並說,北市規定地下層開挖12公尺須審查結構,但基泰以開挖11.95公尺的方式避開審查。

媒體詢問周邊房屋傾斜、測試與災損金額等,施志鴻說陷落的民宅一定要拆,其他房屋還需要更專業精密的鑑定;而若要估價,還要加入更多鑑定因子。(編輯:張銘坤)1120908

(中央社製圖)
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