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央行第4波打炒房 自然人第3戶以上限貸4成17日起實施

2021/12/16 16:58(12/16 20:43 更新)
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(中央社記者潘姿羽台北16日電)儘管政府各部會齊力祭出打炒房措施,房地產市況依舊火熱,中央銀行今天舉行理監事會,祭出第四波打炒房並提出4大管制,包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成,12月17日起實施。

央行今天舉行第4季理監事會議,全體理事一致同意維持政策利率不變,利率「連七凍」,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.125%、1.5%及3.375%。

央行去年底至今,已經三度加碼選擇性信用管制,不過今天理監事會議上,考量全體銀行不動產貸款集中度仍高,決定第四度出手,修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,自12月17日起實施。

第一,自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款的最高成數一律降為4成。

第二,購地貸款最高成數降為5成,保留1成動工款,並要求借款人切結於一定期間內動工興建。

第三,餘屋貸款最高成數降為4成。

第四,工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。(編輯:潘羿菁)1101216 

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