央行打炒房4度出手 金管會同步啟動不動產專案金檢

（中央社記者謝方娪台北16日電）房市依然火熱，中央銀行今天宣布祭出第4波房市管制，金管會晚間隨後宣布，將在近期再次辦理不動產授信專案金檢，督導金融機構強化授信風險控管。

政府部會齊力打炒房，房價依然高漲，央行今天舉行理監事會，祭出第4波打炒房、共4大措施。

金管會檢查局晚間隨後宣布，金管會預計於近期再次辦理不動產授信業務專案金檢，以督導金融機構強化授信風險控管及健全業務經營，提升金融韌性並促進金融穩定。

檢查局指出，針對央行及金管會不動產授信相關規範，金融機構是否建立妥適風險管理機制及法令遵循落實情形，都已納入金管會今年及明年度金檢重點。

考量全體銀行不動產貸款集中度仍高，央行4度出手修正「對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，將自12月17日起實施。

4大措施包含自然人購置高價住宅貸款及第3戶以上購屋貸款最高成數降為4成；購地貸款最高成數降為5成，保留1成動工款，並要求借款人切結於一定期間內動工興建；餘屋貸款最高成數降為4成；工業區閒置土地抵押貸款最高成數降為4成。（編輯：潘羿菁）1101216

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