520檔期房市推案 住展估減近3成

（中央社記者潘智義台北12日電）住展雜誌統計，2016年北台灣房市520檔期推案量預估值為新台幣1222.4億元，較2015年520檔實際推案量1743.20億元銳減520.8億元，年減幅約29.9%，衰退近3成。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，業者推案趨於保守的主因，推估可能包括業者寧願等到總統當選人蔡英文就任後，觀察小英對房市看法或態度，再決定手上案源該推或是延後。

何世昌認為，台灣經濟展望陰霾重重，為房市增添不確定性。業者眼見329檔市況回溫，便更改計畫將推案進度，提早到329檔公開，以致於今年329檔推案爆量至約1949億元，比原估金額1742.75億元多出逾1成，但也因此減弱520檔的推案量能。

此外，329檔買氣主要集中在低價案，有些業者對於買氣是否復甦仍無把握，乾脆就再等等看，且近期兩岸政治的不穩定，令部分不動產業者產生憂患意識，傾向局勢明朗化後再作打算。

綜合上述理由，今年520檔推案預估量僅剩約1200億元左右，為金融海嘯以後同檔期新低量。1050512

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