單身經濟崛起 獨身宅比例25.66%創2009年來新高

（中央社記者蔡芃敏台北11日電）單身人口持續增加，房仲業者引述內政部資料，全台今年第2季獨身宅占比高達25.66%，創2009年統計以來新高。業者指出，單身族群青睞交通便捷、生活機能佳的地區，又以雙北市獨身宅比例最高。

台灣單身人口持續攀升，永慶房屋引述內政部不動產資訊平台資料，今年第2季1戶1人的獨身宅占比來到25.66%，也就是說每4戶就有1戶是獨身宅，數據創2009年統計以來新高；獨身宅比例最高的區域由雙北拿下冠亞軍，其中，新北市比例為全台之最，占比達29.15%，台北市以28.24%居次。

永慶房產集團業管部協理謝志傑表示，「單身經濟」是不容忽視的消費新勢力，帶動房地產消費型態轉變，單身族群希望擺脫租屋生活、晉升為有殼一族。不過受限於薪資，購屋時會以總價為首要考量因素，也讓套房與小二房產品脫穎而出。

永慶統計今年前8月15坪以下小宅交易，台北市由中山區居冠、達424件，住宅每坪均價為新台幣62.3萬元。謝志傑說，中山區向來是小宅主流市場，因位處台北市中心，商業性質高、交通便捷，吸引不少單身人口入住。

其次是萬華區和大安區，萬華區因具有交通便利優勢、生活機能完善，再加上4字頭房價吸引首購單身族群目光；大安區小宅每坪均價落在92.4萬元，大安區位處北市精華區，不少單身貴族希望享受市中心的便利性，又保有一定的生活品質，因而選擇小坪數產品，藉此降低入住市中心的門檻。

新北市由淡水區、中和區與板橋區拿下前3名。謝志傑說明，淡水小宅每坪單價落在23.4萬元，因總價低、負擔壓力小，加上輕軌建設、淡江大橋等交通利多，帶動房市熱絡。

板橋區小宅住宅均價每坪為50萬元，他說，板橋區為生活機能成熟、交通方便，且距北市僅一橋之隔，房價又較台北市相對實惠，一直都是新北交易熱區。（編輯：楊玫寧）1091111

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