本網站使用相關技術提供更好的閱讀體驗,同時尊重使用者隱私,點這裡瞭解中央社隱私聲明當您關閉此視窗,代表您同意上述規範。
Your browser does not appear to support Traditional Chinese. Would you like to go to CNA’s English website, “Focus Taiwan" ?
こちらのページは繁体字版です。日本語版「フォーカス台湾」に移動しますか。
中央社一手新聞APP Icon中央社一手新聞APP
下載

新光銀:響應央行政策 上調特定區第二戶房貸利率

2021/10/6 15:55
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。
請同意我們的隱私權規範,才能啟用聽新聞的功能。

(中央社記者謝方娪台北6日電)為抑制房市過熱,央行盼銀行自律管理授信業務,落實差別定價,除了國泰、北富銀已上調第二戶房貸利率,新光銀行今天也表示,響應政府政策,5日起上調特定地區第二戶房貸利率至1.6%以上。

中央銀行9月23日宣布祭出第三波選擇性信用管制,後續並召開研商「強化本行選擇性信用管制措施執行成效」會議,邀集36家國銀「喝咖啡」,盼銀行自律辦理放款業務,落實授信差別定價。

除了公股行庫全面評估調升特定地區第二戶房貸利率至1.6%以上,部分民營銀行陸續宣布響應央行政策,對特定地區第二戶房貸作出差別化利率。

新光銀行副總經理林俊辰今天表示,落實配合央行政策,經上週五(1日)內部決議,5日起已針對特定地區(六都和新竹縣市)第二戶房貸利率上調至1.6%以上。

新光銀行原先僅對豪宅和第三戶房貸設有利率要求,第二戶並沒有設房貸利率樓地板。截至9月底,新光銀行房貸業務占全行授信比約達47%,將近一半。

此外,國泰世華銀行已在9月23日實施第二戶房貸利率調升至1.72%,台北富邦銀行也在9月24起調升特定地區第二戶房貸利率至1.6%以上。

北富銀說,房貸已依風險定價,根據客戶借款用途、房貸筆數等條件,訂出差異化利率,目前針對特定地區第二戶購屋貸款利率定為1.6%以上;依銀行法第72之2條規定,北富銀不動產放款比率目前低於28%,尚屬安全範圍,未踩28%以上警戒區。

國泰世華銀指出,目前銀行辦理住宅建築及企業建築總額,並未超過存款總餘額及金融債券發售額合計的30%法定上限,資金水位仍屬可控。

新光銀行總經理謝長融說,針對銀行法第72之2條規定,銀行一直有作嚴謹管控,內部設有比法規規定的更嚴格警戒值;影響比率因素除了不動產放款,也包含存款增減幅,但新光都盡可能控制在內部警戒範圍內。

央行本次打炒房共提出3大措施,包含新增規範自然人在特定地區(六都和新竹縣市)的第2戶購屋貸款不得有寬限期;調降購地貸款最高成數為6成;調降工業區閒置土地抵押貸款最高成數為5成,並明定工業區閒置土地抵押貸款規範措施除外條款之「一定期間」為一年。(編輯:張均懋)1101006

中央社「一手新聞」 app
iOS App下載Android App下載

本網站之文字、圖片及影音,非經授權,不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。

地機族
請繼續下滑閱讀
金管會打炒房 將控管票券業辦理不動產保證
172.30.142.54